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Villa
2 Stockwerke in der Villa
3 Schlafzimmer
Pool
Zimmerzimmer
Luft
Bereich:
Land - 237 m ²
Gebäude - 280,15 m ²
Preis: 575.000 $ (2.053 $ pro m ²)
Einnahmen aus der Anmietung einer Villa:
Laden - 85%
Umsatz pro Tag unter Berücksichtigung der Fülle des Objekts - 390 $ (120.997 pro Jahr $)
Gewinn unter Berücksichtigung von Ausgaben und Steuern pro Jahr - 104.057 $ (14%)
Rückzahlung - 5,3 Jahre
Einnahmen aus dem Kauf und Verkauf einer Villa:
Kaufpreis:
575 000 $
Verkaufspreis:
777 000 $
Gewinn:
202 000 $ (35%)
Ausgaben und Steuern für den Verkauf der Fazilität werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren ab.
Gesamtkosten und Steuern:
Notargebühr 1% (Anteile an den Käufer 50/50)
Steuer zum Verkauf des Objekts 11% (Anteile an den Käufer 50/50)
Gewinnsteuer für einen Einwohner Indonesiens (10%)
Gewinnsteuer für Nichtansässige in Indonesien (20%)
Eigentumsbedingungen für Immobilien:
Grund- und Immobilieneigentum - Pacht 29 Jahre
Fertigstellung der Bauarbeiten: August 2024
Der Wohnkomplex 5 STORIES besteht aus fünf Villen und liegt in der idealen Gegend von Pererenane, 800 Meter vom Strand entfernt.
Moderne 3-Zimmer-Villa mit einem geräumigen Wohnbereich und einer Küche mit Panoramafenster. Das Besondere an der Villa ist die großzügige Terrasse neben dem privaten Pool, die einen zauberhaften Blick auf die Reisfelder und den Sonnenuntergang bietet. Mit einer Anzahlung von 50 % und zinslosen Raten für ein Jahr.
Hier können Sie wirklich Einsamkeit mit der Natur genießen und den ganzen Zauber der Insel Bali spüren.
Komplexe Infrastruktur:
- Offene Terrasse;
- Schwimmbad;
- Parkplatz;
- Bewachter Bereich 24/7;
- Bereiche für Meditation und Yoga;
/> - Landschaftsgestaltung.
Die gesamte notwendige Infrastruktur ist in der Nähe:
- gemütliche Cafés und die besten Restaurants;
- Kindergärten;
- Sportvereine und Strandresorts .
Jedes Jahr steigen die Mietpreise auf Bali um 15-20 %.
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Exklusive Villa in der wohlhabenden Gegend von Canggu.
Rentabilität aus der Vermietung: 13-20 %. Steigerung des Grundstückswertes um bis zu 15 % pro Jahr. Pachtvertrag für 30 Jahre.
Die Villa ist aus hochwertigen Materialien gebaut. Komplette schlüsselfertige Fertigstellung , möbliert. Vorteile einer Villa in Top-Lage.
Ausstattung der Villa: privater Parkplatz, Swimmingpool.
Schreiben Sie uns oder rufen Sie uns an, wir wählen eine Immobilie nach Ihren Wünschen aus. Wir organisieren eine sichere Transaktion mit dem Entwickler!
*Der angegebene Preis gilt vom 15. April 2024
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