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Villa
2 Fußböden
2 Schlafzimmer
Pool
Terrasse
Geräumiges Wohnzimmer
Bereich:
Gebäude - 183,5 m ²
Land - 220 m ²
Preis: 365.000 $ (1.989 $ pro m ²)
Einnahmen aus der Anmietung einer Villa:
Umsatz pro Tag: 250 $
Laden - 80 %
Umsatz pro Tag unter Berücksichtigung des Ladevorgangs: 200 $
Umsatz unter Berücksichtigung des Ladens des Objekts pro Jahr - 73.000 $
Gewinn unter Berücksichtigung von Ausgaben und Steuern pro Jahr - 50.616 $ (13,9%)
Rückzahlung - 7,2 Jahre
Einnahmen aus Kauf und Verkauf :
Kaufpreis:
365 000 $
Verkaufspreis:
440 400 $
Gewinn:
75 400 $ (21%)
Ausgaben und Steuern für den Verkauf der Fazilität werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren ab.
Gesamtkosten und Steuern:
Notargebühr 1% (Anteile an den Käufer 50/50)
Steuer zum Verkauf des Objekts 11% (Anteile an den Käufer 50/50)
Gewinnsteuer für einen Einwohner Indonesiens (10%)
Gewinnsteuer für Nichtansässige in Indonesien (20%)
Eigentumsbedingungen für Immobilien:
Bauende: 2. Quartal 2024
Art des Eigentums an Grundstücken und Immobilien - Pacht 26 Jahre + 25 Jahre
Einzigartige Villa im schönen Ubud.
Die Rentabilität der Villa aus der Vermietung beträgt bis zu 15 %. Anzahlung – 30 %.
Gemütliche Villa mit moderner Designer-Renovierung und Möbeln. Es gibt einen privaten Swimmingpool vor Ort. Die Villen variieren in unterschiedlichen Grundrissen und Größen.
Ubud ist der Ort, an dem Sie Bali und seine Traditionen besser kennenlernen können. Seien Sie allein mit der Natur.
Infrastruktur:
- Spa;
- Restaurant;
- Coworking;
- Fitnessstudio;
- Kinderbereich.
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Villa zwei Minuten vom Strand entfernt.
Voraussichtlicher ROI - 17 %.
Zahlung: 30 % + Raten für 7 Raten von 10 %.
Zinslose Zahlungen für 12 Monate.
Eine ideale Wahl für Investitionen mit hoher Rendite!
Innendekoration und Mobiliar sind im Preis inbegriffen.
In der Nähe des Komplexes: Strand, Flughafen und Unterhaltungsmöglichkeiten.
Schreiben oder rufen Sie an, wir beantworten alle Ihre Fragen!
*Der Preis gilt ab dem 16.04.2024
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