Apartamenty na Bali v Changu

Villen in idealer Urlaubslage zum Investieren, erholsamen Urlaub und Wohnen.Das Projekt befindet sich im Vorverkaufsstadium. Nach dem Verkaufsstart wird sich die Eintrittsschwelle deutlich erhöhen.Der Preis der Villen beinhaltet Ausstattung, Möbel und Geräte. Verfügbare Raten 30/70.Persönlicher Concierge-Service: Restaurantreservierungen, individuelle Yoga-Kurse, Spa in der Villa, Frühstück und romantische Abendessen im eigenen Restaurantkomplex.Schätzungen der Verwaltungsgesellschaft des Entwicklers Die Auslastung der Einheiten im Projekt liegt bei 70–80 %.Die Ertragsschätzungen des Entwicklers reichen von 12 % pro Jahr bei einem durchschnittlichen Tagesmietpreis von 180–200 $.Lage und Infrastruktur in der Nähe Ungasan, Melasti ist eine Gegend, die für ihre Privatsphäre, gemütliche Restaurants mit authentischer Küche, wunderschöne Strände und Surfspots geschätzt wird.Ein Großteil der Bali-Fotos wird hier aufgenommen und der Strand von Melasti gilt als einer der malerischsten Strände auf der Insel.2 Minuten mit dem Fahrrad zum Melasti Beach, 14 Minuten zum Savaya Bali Resort, 25 Minuten zum internationalen Flughafen.

Apartments  Relaxation area on the roof 1 bedroom Pool with ocean view The ocean is 5 minutes away The best beach clubs within walking distance Area: Apartment - 34 m² Price: $140,000 ($4,118 per m2) Income from renting out apartments: Revenue per day: $100 Loading - 85% Revenue per day including load: $85 Revenue taking into account facility occupancy per year - $31,025 Profit taking into account expenses and taxes per year - $22,186 (15.8%) Payback - 6-7 years Income from buying and selling: Purchase price: $140,000 Sale price: $162,500 Profit: $22,500 (16%) Costs and taxes for the sale of an object are calculated individually and depend on various factors. Conditions of real estate ownership: Completion of construction: 1st quarter 2025

Wohnungen Dach auf dem Dach des Komplexes Studio Küchenbereich Bereich: Wohnung - 35 m² Preis: 110.000 $ (3.143 $ pro m²) Mieteinnahmen: Laden - 70 % Umsatz pro Tag inklusive Ladung – 49 $ Umsatz unter Berücksichtigung der Anlagenbelegung pro Jahr – 17.640 $ Gewinn unter Berücksichtigung von Ausgaben und Steuern pro Jahr – 12.348 $ (11 %) Amortisation - 8–9 Jahre  Einnahmen aus Kauf und Verkauf: Kaufpreis: 110.000 $ Verkaufspreis: 180.000 $ Gewinn: 70.000 $ (63 %) Kosten und Steuern für den Verkauf eines Objekts werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren ab. Bedingungen für den Besitz einer Immobilie: Fertigstellung der Bauarbeiten – Juni 2025 Art des Grundstücks- und Immobilieneigentums – Pachtdauer 25 Jahre + Verlängerung