Wohnung 3 zimmer 62 m² Batumi, Georgien

Georgien, Batumi

$37,200

$602/m²

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ID: 3391392

Letzte Aktualisierung: 08.04.25

Standort

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Grundstück

Georgien
Region / Bundesland

Autonome Republik Adscharien
Stadt

Batumi

Objekteigenschaften

Angaben zu den Wohnungen

Preis pro m²

$602/m²
Stockwerk

5
Rooms:

3
Bedrooms:

2
Bathrooms:

1
Gesamt fläche

62 m²
Wohnfläche

40 m²

Gebäudedaten

Jahr der Inbetriebnahme

2029

Innere Details

Heizen:

Gasheizung

Innenausstattung:

Doppelt verglaste Fenster
Gegensprechanlage
Internet
Balkon
Küche kombiniert mit Wohnzimmer
Satellitenschüssel
Kabelfernsehen

Zustand der Immobilie:

Reparaturbedürftig

Construction details

Baustil:

Modern

Versorgungsunternehmen / Saubere Energie

Art der Kanalisation:

Zentraler Kollektor

Wasser:

Zentrale Wasserversorgung

Gas:

Verfügbar

Elektrizität:

Verfügbar

Exterior details

Parkmöglichkeiten:

Tiefgaragenplätze

Äußere Merkmale:

Garage
Einfahrten
Veranda
Yard
Schwimmbad
Aufzug
Kinderspielplatz

Blick:

Bergblick
Meerblick
Panoramablick
Blick auf den Hof
Stadtblick

Location

Am Strand
Am Meer
Parks in der Nähe
Nahe gelegene Infrastruktur
Nähe zum Flughafen
Nähe zum Restaurant
Nahe dem Supermarkt

Beschreibung

🔥 Vorverkauf🔥

350 Meter von der Küste entfernt, der Bereich des neuen Boulevards.

Lieferung der Infrastruktur Anfang 2030.

Komplex von zwei 17-stöckigen Gebäuden Blöcke A und B + zusätzliche 10-stöckige Flügel

Der Wohnungskomplex mit Concierge-Services und Infrastruktur. Ausgestattete Parkfläche mit einer Gesamtfläche von 1700 Quadratmetern. Auf dem Gebiet des Miniparks gibt es einen Spielplatz, ruhige Erholungsgebiete, Sitzplätze werden im gesamten Gebiet installiert.

👍 Moderne Wohnanlage in der sich dynamisch entwickelnden Gegend von Novy Boulevard in Batumi. Das Projekt umfasst zwei 17-stöckige Gebäude, die mit modernen Standards des Baus und des Komforts entworfen wurden.

✅ Dank seiner günstigen Lage, der entwickelten Infrastruktur und durchdachten Layouts schafft der Komplex komfortable Bedingungen für dauerhafte Residenz und Erholung. Ruhige Atmosphäre, Nähe zum Meer und hochwertige Konstruktion machen den Komplex zu einer attraktiven Wahl für Wohnen und Investitionen.

✅ Der Komplex wird durch eine eigene Infrastruktur repräsentiert:

Empfangshalle; grüne Veranda mit Ruhebereichen auf dem Dach - mit kostenlosem Zugang; Pool; Ruheraum; Fitness-Center; Squash-Zimmer; Zentrum für Ästhetik; Kinderspielzimmer - mit Nanny, ein Café, ein Mini-Sport-Komplex (mit einem Fahrradweg); Grüner Hof mit Sport- und Unterhaltungseinrichtungen, Grillplatz; Supermarkt; Apotheke; Allgemeine Wäscherei, Autowäsche; Sicherheit - Videoüberwachung 24/7.

🏊‍♂️ Der Pool liegt auf 10. Etage.

Schwimmbäder, Spas und etc. für Eigentümer bei einem Rabatt.

Aufzüge erfüllen alle Sicherheitsstandards mit Zugang zum Parkplatz.

🚘 Ausgestattete unterirdische überdachte Parkplätze mit einem Sicherheitssystem. Beide Blöcke. 100 Autos sind im Untergrund. Plus Parkplatz (kostenlos für Gäste)

👍 Hochwertige Baustoffe, energieeffizientes Glas, feuerfester Betonblock, belüftete Fassaden, Schall- und Lärmschutz.

👍👇In der Dekoration der Eingänge wird natürliche Granit verwendet. Eisen feuerfeste Eingangstüren sind installiert. Der Komplex ist seismologisch beständig gegen 8 Erdbeben. Der Komplex bietet eine individuelle Gasheizung.

Lieferung in einem schwarzen Rahmen - Vordertür, Doppelglasfenster, ausgestatteter Balkon, Kommunikation in die Wohnung gebracht.

Die Kosten der Reparatur eines weißen Rahmens - 190 USD 2 aus dem Preis eines schwarzen Rahmens

Die Kosten für komplette Reparaturen ohne Möbel beträgt $ 600 m2 (das Badezimmer wird Fliesen, Sanitär und Möbel nicht haben).

Wartung des Komplexes - 0.50 USD 2

💰Zahlungsplan:

1.PV 30%

Installation

2) PV 20%

Installation

Parkplatz zum Verkauf10.000-18000USD

Gewerbegebiete von 100 und 300m2. $2.500.

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Georgien, Batumi

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