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Investition 731 m² Limassol, Zypern

Zypern, Limassol
$2,55M
$3,483/m²
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Investition 731 m² Limassol, Zypern
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ID: 3389360
Immobilien-ID auf Realting
In CRM: 57364
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Letzte Aktualisierung: 04.04.25

Standort

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  • Grundstück
    Zypern
  • Nachbarschaft
    Limassol District
  • Stadt
    Limassol

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $3,483/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    731 m²

Beschreibung

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Eine seltene Investitionsmöglichkeit im Historischen Zentrum von Limassol im Katholiki-Viertel, in der hochbegehrten Eleftherias Street. Dieses zweistöckige gemischte Gebäude bietet erhebliches Potenzial für Entwickler und Investoren. Details zum Objekt: Fläche: 596 m2 Baugröße: 731 m2 Zusatzbaufaktor: 223 m2 Baudichte: 140% Warum dieses Objekt aussteht: Standort: Herz des historischen Zentrums. Bereit für Renovation: Alle Genehmigungen gesichert (der neue Eigentümer kann wählen, um die Genehmigungen und/oder Nutzung zu ändern. Geeignet für Geschäfte, Wohnungen, Boutique-Hotels, Büros, Universitätsunterkünfte, Mehrzweck-offener Planraum, etc.). Finanzincentives: Förderfähig für bis zu 40% Renovierungsrückerstattung. Überschüssiger Baufaktor (223 m2) kann verkauft oder übertragen werden. Steuerbefreiung der vom Eigentümer erhobenen Mieten. Befreiung von der Grundsteuer. Rückgabe der Transfergebühr & andere verschiedene staatliche Incentives. Investitionspotenzial: Mit Renovierungsgenehmigungen und zusätzlichen Baurechten wird der Wert dieser Immobilie deutlich ansteigen.

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