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Traditionelles Wohngebäude - 12 Apartments
Gelegen : Zypern - Limassol Old Center (Down Town)
Projektinformationen
Das Grundstück ist 100% gekauft und registriert auf dem Firmennamen, kostenlos auf jedem Darlehen und Hypothek
Eine Baugenehmigung wird bereits erteilt
Complete Turn Key Projekt Verkaufspreis 2.500.000 Euro
Complete Turn Key Projekt, Marktpreis 2.800.000 Euro
Direkter Gewinn des Vermögenswertes am Lieferdatum beträgt 300.000 Euro
Nettojahresrendite vor Steuern 10 % (244.500 Euro / 2,5 Mio. Euro)
Nettojahresrendite nach Steuern 9 % (218,763 Euro / 2,5 Mio.)
Käufer spart Mehrwertsteuer 19% auf Verkaufspreis rund 494.000 Euro
Käufer spart die Eintragungsgebühren rund 100.000 Euro
Zahlungsbedingungen werden zwischen dem Käufer und dem Verkäufer vereinbart
Projektmerkmale (Total 12 Apartments):
Parkplätze im Erdgeschoss (Bodenbereich)
Lobbybereich, Treppe und Aufzug (Bodenbereich)
12 Apartments (10 Studios und 2 ein Br) im 1., 2. und 3. Stock
Dachgarten mit Pool (3m X 8m), Barbecue-Bereich, Sitz- & Entspannungsbereich, Sonnenliegen mit Sonnenschirmen, Dusche und w.c im 4. Stock
Der Stil des Gebäudes wird der der Altstadt mit Türen, Fenstern, Holzarbeiten und Eisenarbeiten sowie Farben sein, um daran zu erinnern, wie die Altstadt ihren ursprünglichen Stil beibehalten hat. Es wird einen ferngesteuerten privaten Autoeingang und einen separaten Eingang zur Lobby des Gebäudes geben. Das Gesicht des Gebäudes wird eine Π-Form sein, die eine Ecklage der Altstadt darstellt.
12-15 Monate für das Projekt abgeschlossen und geliefert
Entfernung
Anexartisias Shopping Street, 90 Meter
Sea Front, 300 Meter
Altes Schloss, 750 Meter
Alte und neue Marina, 800 Meter
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