Haus 2 zimmer 141 m² Warasdin, Kroatien

www.biliskov.com ID: 15061Varaždin, ZentrumEine fantastische Wohnung mit einer Gesamtfläche von 140,62 m² befindet sich im zweiten und obersten Stock eines neu renovierten Hauses, das aus drei Wohnungen und einer Gewerbefläche im Erdgeschoss besteht. Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einem Balkon sowie einer offenen Küche, einem Essbereich und einem Wohnzimmer. Zur Wohnung gehört ein praktischer Abstellraum im Erdgeschoss, ideal zur Aufbewahrung von saisonalen Gegenständen und anderen Notwendigkeiten. Zusätzlich ist ein Parkplatz vor dem Haus vorhanden, was den Alltag noch bequemer macht. Diese Immobilie strahlt Eleganz und Qualität aus, mit einem durchdachten Grundriss, der maximale Funktionalität und Komfort bietet. Die Lage dieser Immobilie ist einer ihrer größten Vorteile. Sie befindet sich im Herzen der Stadt, in unmittelbarer Nähe der Fußgängerzone, und ermöglicht schnellen und einfachen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen. In nur wenigen Gehminuten erreicht man Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Apotheken, Arztpraxen sowie ein breites Angebot an Restaurants, Kultur- und Freizeiteinrichtungen. Dank dieser außergewöhnlichen Lage können zukünftige Bewohner alle Vorzüge des städtischen Lebens genießen und gleichzeitig ein ruhiges und komfortables Zuhause haben. Das Haus wurde mit hochwertigen erdbebensicheren Materialien gebaut und renoviert, um Langlebigkeit und Sicherheit zu gewährleisten. Besonderes Augenmerk wurde auf die verwendeten Materialien gelegt, darunter dreischichtige Holzparkettböden, die Wärme ins Interieur bringen, Natursteinfliesen, die einen Hauch von Luxus verleihen, sowie Aluminiumfenster, die für Langlebigkeit und hohe Energieeffizienz sorgen. Die Wohnung befindet sich derzeit in der finalen Rohbauphase, was dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit gibt, das Interieur nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Die letzten Arbeiten am Innenausbau stehen noch aus, die Fertigstellung des gesamten Baus ist für September 2025 geplant. Zusätzlich zum Kauf dieser einzelnen Wohnung besteht auch die Möglichkeit, das gesamte Haus mit allen Wohneinheiten und der Gewerbefläche zu erwerben, was diese Immobilie zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit macht. Egal, ob Sie ein neues Zuhause für sich selbst oder eine langfristige Investition suchen, diese Immobilie bietet eine seltene Kombination aus erstklassiger Lage, hochwertiger Bauweise und außergewöhnlichem Wohnkomfort. Energieausweis: In BearbeitungFenster: AluminiumHeizung: Zentralheizung mit GasAusrichtung: Alle HimmelsrichtungenPreis: Auf AnfrageMaklerprovision: 2 % + MwSt. auf den vereinbarten Verkaufspreis