Haus 5 zimmer 375 m² Vodice, Kroatien

Vodice, Kroatien, Grad Vodice

€1,49M

€3,974/m²

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Standort

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Grundstück

Kroatien
Nachbarschaft

Gespanschaft Šibenik-Knin
Stadt

Grad Vodice
Stadt

Vodice
Adresse

Grgurev Ante Kukure

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

Jahr der Inbetriebnahme

2024
Etagenzahl

1
Rooms:

5
Gesamt fläche

375 m²
Grundstücksfläche

941 m²

Versorgungsunternehmen / Saubere Energie

Elektrizität:

Verfügbar

Location

Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln

Beschreibung

Exklusive Luxusvilla mit Meerblick – Vodice Diese moderne dreistöckige Villa liegt auf einem Hügel und bietet einen faszinierenden Blick auf das Meer, die Inseln und Tribunj. Dieses beeindruckende Anwesen, das sich derzeit in der Endphase des Baus befindet, bietet die perfekte Mischung aus Luxus, Funktionalität und mediterranem Charme. Villa-Spezifikationen: • Gesamtbruttofläche: 374,95 m² (Netto 319,06 m²) o Keller: Brutto 89,30 m², Netto 74,65 m²o Erdgeschoss: Brutto 211,35 m², Netto 170,11 m²o Luxuriöser oberer Boden: Brutto 374,95 m², Netto 319,06 m² Erdgeschoss: • Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und moderner Küche • Zugang zu einer großen Terrasse mit Pool, perfekt zum Entspannen und Genießen der Aussicht • Zusätzliche SanitäranlageErste Etage: • Luxuriöses Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank • Drei weitere Schlafzimmer • Zwei moderne Badezimmer • Geräumiger Flur Zusätzliche Annehmlichkeiten: • Garage für zwei Autos • Abstellraum • Sorgfältig angelegter Garten mit mediterranen Pflanzen Technische Merkmale und Materialien: • Kombination von Beton und Ziegeln mit tragenden Wänden von 25 cm Dicke • Teilbelüftete Fassade mit dekorativen Beschichtungen aus Trespa- oder MaxCompact-Platten und ETICS-System • Externe Aluminiumschreinerei mit TERMO 85- und TERMO 150 • Große Glasschiebetüren im Erdgeschoss, 300 cm hoch, mit Low-E-Dreifachverglasung •Installierte Fensterläden im Obergeschoss mit dekorativen Beschichtungen passend zur belüfteten Fassadenfarbe • Kombination von Luxuskeramik und Parkettboden • Klimaanlage mit Multi-Split-System in allen Räumen • Heizung und Warmwasserbereitung per Wärmepumpe • Elektrische Fußbodenheizung in Badezimmern • Beleuchtungsautomatisierung (SmartHome) und Vorbereitung für integriertes Lautsprecher-Soundsystem •Vorbereitung für Photovoltaikmodule auf dem Dach, mit der Möglichkeit der Installation nach Erhalt der Belegungsgenehmigung • Komplette Vorbereitung für die PoolheizungDiese Villa ist ideal für diejenigen, die ein erstklassiges Zuhause für den Urlaub oder das ganze Jahr über mit einem unglaublichen Blick auf die Adria suchen. Die voraussichtliche Fertigstellung des Baus ist im Herbst 2025. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um eine Besichtigung zu vereinbaren. Der 11 km nordwestlich von Böhmenik gelegene Ort Vodice bietet hervorragende Voraussetzungen für einen unvergesslichen und aktiven Urlaub. Als größtes Touristenzentrum der Region veranstaltet die Stadt viele interessante Festivals, Messen und Veranstaltungen und bietet vielfältige Möglichkeiten für individuelle Sportaktivitäten und Erholung. Darüber hinaus ist Vodice ein Ort, an dem man das ganze Jahr über leben kann, da es über alle lebenslangen Annehmlichkeiten verfügt. I29311 Grgurew Ante Kukure

Aktualisiert: 30.08.24

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Vodice, Kroatien, Grad Vodice

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