Haus 3 Zimmer 300 m² Gabonjin, Kroatien

Einzigartige Villa mit Panoramablick auf das Meer und Renovierungsprojekt in prestigeträchtiger Lage in Njivice auf der Insel Krk Diese luxuriöse Immobilie, die derzeit renoviert werden soll, befindet sich in einzigartiger Lage in Njivice auf der Insel Krk und erstreckt sich über ein Grundstück von 1158 m² und umfasst etwa 300 m² Wohnfläche. Die Villa bietet einen unvergleichlichen Meerblick und verbindet zeitgenössisches Design mit mediterranem Charme. Diese vom renommierten Architekten Julijo De Luca entworfene, architektonisch geschützte Villa strahlt Eleganz und historische Bedeutung aus. Sie wurde in den 1980er Jahren erbaut und war ihrer Zeit voraus. Sie übertraf die Baustandards dieser Ära. Obwohl sie als Beispiel fortschrittlicher Architektur gedient hat, muss sie nun renoviert werden, um den heutigen Standards zu entsprechen und ihre Schönheit weiter zu verbessern. Die Stadt Njivice ist bekannt für ihre Schönheit, Ruhe und ihren Charme. Umgeben von kristallklarem Meer und üppiger Vegetation bietet die Gegend einen idyllischen mediterranen Lebensstil. Die Lage ist ideal für Familien und alle, die Ruhe und Frieden abseits des Stadttrubels suchen.Njivice liegt an der Nordwestküste von Krk, der größten Insel der Adria, die durch eine Brücke mit dem Festland verbunden ist und so einen einfachen Zugang bietet. Diese Villa in einer ruhigen und friedlichen Gegend bietet Privatsphäre und einen atemberaubenden Panoramablick. Derzeit muss sie renoviert werden, um ihre volle Funktionalität und ihren Komfort wiederherzustellen. Die Eingangshalle führt zu allen Teilen des Hauses, einschließlich des Hauptschlafzimmers mit eigenem Bad und einer privaten Terrasse, die einen intimen Raum bietet. Zwei weitere Schlafzimmer bieten reichlich Platz für Familie und Gäste, und ein zusätzliches Badezimmer und eine separate Toilette machen das tägliche Leben komfortabler. Eine günstig gelegene Waschküche erleichtert die Haushaltsführung, während die Küche nach der Renovierung das Potenzial bietet, Gourmet-Mahlzeiten mit modernen Geräten zuzubereiten. Das Herzstück dieser Villa ist das Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse. Große Glasflächen sorgen für viel natürliches Licht und bieten einen spektakulären Blick auf das Meer und die umliegende Natur.Neben dem Wohnzimmer gibt es einen Heizraum, einen Abstellraum und eine Garage, die reichlich Platz für Fahrzeuge und zusätzliche Geräte bietet. Jeder Teil des Raums ist praktisch, muss aber renoviert werden, um seine volle Funktionalität und seinen Komfort wiederherzustellen. Der Garten ist sorgfältig mit Steinkaskaden angelegt, die ein authentisches mediterranes Ambiente schaffen. Das geräumige Grundstück bietet ausreichend Platz für den Bau eines Pools, eines Sonnendecks und eines Pavillons, sodass dieses Anwesen ideal ist, um den Außenbereich zu genießen. Ein Fußweg führt zum Strand und bietet schnellen und einfachen Zugang zum Meer, was die Attraktivität dieses Ortes weiter steigert. Die geplante Renovierung dieser Villa umfasst Innen- und Außenarbeiten, die ihre Nutzbarkeit und ihr Erscheinungsbild verbessern werden. Es wurde ein Konzeptprojekt erstellt, das den Anbau eines weiteren Schlafzimmers und Badezimmers umfasst und zusätzliche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung gemäß den Wünschen der zukünftigen Eigentümer bietet.Alle notwendigen Bedingungen und Genehmigungen befinden sich in der Realisierungsphase, einschließlich Sonderbedingungen für den Anschluss an die kommunale Infrastruktur, den Schutz des kulturellen Erbes und andere relevante Aspekte. Njivice ist ein perfektes Reiseziel für Naturliebhaber, Sportbegeisterte und Erholungssuchende. Spaziergänge entlang der Küste, Radfahren, Schwimmen und Tauchen sind nur einige der Aktivitäten, die Sie in dieser wunderbaren Umgebung genießen können. Die Nähe der Stadt Krk, die für ihre reiche Geschichte und Kultur bekannt ist, ermöglicht es Ihnen, kulturelle Veranstaltungen, erstklassige Restaurants und zahlreiche Geschäfte zu genießen. Dieses luxuriöse Anwesen bietet nach der geplanten Renovierung alles, was Sie sich wünschen können – ein geräumiges und helles Interieur, einen wunderschön angelegten Garten mit Meerblick und eine außergewöhnliche Lage in Strandnähe. Es ist eine perfekte Gelegenheit für diejenigen, die Luxus, Komfort und eine einzigartige Lage suchen. I28989 Njivice