Villa 250 m² Lauran, Kroatien

Luxuriöse Neubauvilla mit Swimmingpool und Panoramablick in Lovran, Opatija!
Die Gesamtfläche beträgt 250 m². Die Grundstücksfläche beträgt 900 m².
Das Herzstück der Villa ist eine Terrasse mit einem zehn Meter langen Infinity-Pool, einer Feuerstelle und einer Sommerküche im geschmackvoll eingerichteten Garten. Auf der gleichen Ebene haben wir einen geräumigen offenen Salon mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer sowie ein Gästezimmer mit Bad.
Im ersten Stock befinden sich drei weitere Schlafzimmer. Natürlich verfügt jedes der Schlafzimmer über ein eigenes Badezimmer und einen Balkon mit offenem Panoramablick auf die Adria.

Die Villa ist gut gebaut und luxuriös ausgestattet, und alle eingebauten Materialien, Boden- und Wandbeläge entsprechen den höchsten Standards: Fassadensteinwolle mit einer Dicke von über 10 cm, Fußbodenheizung mit Wärmepumpen, Aluminiumschreinereiarbeiten von höchster Qualität.

Dieses einzigartige Anwesen an der Riviera von Opatija hebt die Definition von Luxus auf ein noch höheres Niveau.

Die Villa befindet sich in der Endphase der Möblierung, was dem neuen Eigentümer die Möglichkeit gibt, sie nach seinem Geschmack einzurichten.

Es ist ideal für ein luxuriöses Familienleben, eignet sich aber auch als Investition in Form von Elitetourismus. Das Haus ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen herrlichen Panoramablick auf die gesamte Kvarner-Bucht und die Inseln! Auf dem Gartengrundstück besteht die Möglichkeit, ein Nebengebäude (Taverne, Fitnessstudio usw.) mit einer Fläche von bis zu 50 m² zu errichten. Wir freuen uns, dass Sie sich für die Immobilien in unserem Angebot interessieren.

Für weitere Informationen können Sie uns gerne kontaktieren. Lovran ist eine Stadt mit einer langen und reichen Vergangenheit und einer hundertjährigen Tradition im Tourismus. Ihren Namen erhielt sie vom Lorbeer (Laurus nobilis), der in den immergrünen Hainen der Stadt und ihrer Umgebung reichlich wächst. Lovran verfügt über ein reiches historisches Erbe, eine jahrhundertealte Tourismustradition, eine erhaltene Natur und eine ausgebaute Infrastruktur, die einen erneuten Aufschwung des Tourismus mit nachhaltiger Entwicklung und Einhaltung aller ökologischen Standards ermöglicht.
Ein gesundes Klima, üppige mediterrane Vegetation und eine günstige geografische Lage ermöglichten die starke Entwicklung des Tourismus. Lovran ist neben Opatija der wichtigste Ort an der berühmten Riviera.

Reisen aus Slowenien, Österreich, der Slowakei und Polen sind nicht möglich.

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.