4-Schlafzimmer-Villa 250 m² Grad Vodice, Kroatien

Grad Vodice, Vodice, Kroatien

$1,53M

$6,108/m²

4-Schlafzimmer-Villa 250 m² Grad Vodice, Kroatien

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ID: 2228577

Letzte Aktualisierung: 12.03.25

Standort

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Grundstück

Kroatien
Nachbarschaft

Gespanschaft Šibenik-Knin
Stadt

Grad Vodice

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

Bedrooms:

4
Bathrooms:

3
Gesamt fläche

250 m²
Grundstücksfläche

1 150 m²

Beschreibung

Wunderschöne Villa in der Gegend von Vodice mit herrlichem Meerblick!

Auf einem ruhigen Hügel gelegen, umgeben von üppigem Grün und duftender mediterraner Flora, bietet diese atemberaubende Villa einen ruhigen Rückzugsort von der Hektik des Alltags.

Die Villa erstreckt sich über 250 m2 auf einem großzügigen Grundstück von 1.150 m2 und bietet Außenwohnbereich auf mehreren Ebenen.
Die untere Ebene bietet Platz für mehrere Fahrzeuge, während die mittlere Ebene einen bezaubernden mediterranen Garten beherbergt. Am höchsten Punkt können die Gäste am Swimmingpool die Sonne genießen, auf der weitläufigen Terrasse entspannen oder auf dem Außengrill mit Miniküche ein Festmahl zubereiten und dabei die atemberaubende Aussicht auf die Landschaft genießen.
Innen strahlt die Villa Eleganz und Komfort aus. Das Erdgeschoss besteht aus einem Gemeinschaftsbereich, zusätzlichem Wohnraum, einer gemütlichen Taverne, einem Hauswirtschaftsraum, einem Badezimmer und einer Garage.
Im Obergeschoss führt eine große Eingangshalle zu drei gemütlichen Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad und Zugang zum Balkon oder zur Terrasse. Ein geräumiges Wohnzimmer, ein Essbereich, eine gut ausgestattete Küche, ein Gästebad und eine praktische Waschküche vervollständigen die erste Etage mit Zugang zu einer großen überdachten Terrasse mit Pool und Grillbereich.

Die aus Materialien höchster Qualität erbaute und mit Zentralheizung, Sonnenkollektoren für Warmwasser sowie Klimaanlage im gesamten Gebäude ausgestattete Villa vereint nahtlos Komfort mit Luxus.

Für diejenigen, die noch mehr Platz wünschen, hat der zukünftige Eigentümer die Möglichkeit, ein zusätzliches, 800 m2 großes Grundstück neben dem Anwesen zu erwerben, was das Potenzial dieses außergewöhnlichen Anwesens noch weiter steigert.

Ref: RE-LB-IRO2068

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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