Haus 2 zimmer 95 m² Stokovci, Kroatien
Stokovci, Kroatien, Opcina Svetvincenat
€340,000
€3,567/m²
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
-
Jahr der Inbetriebnahme2024 -
Rooms:2 -
Gesamt fläche95 m² -
Grundstücksfläche515 m²
Beschreibung
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Istrien, Svetvinčenat, in einer der ruhigen Siedlungen im Südwesten Istriens, steht ein Einfamilienhaus in einem Neubau in einem Komplex mit insgesamt sechs Häusern zum Verkauf. Die Einzigartigkeit des Projekts ergibt sich aus dem modernen Baustil in Kombination mit Stein, der einen authentischen istrischen Charme verleiht. Die Fläche des Grundstücks, auf dem sich das Haus befindet, beträgt 515 m2, während die Fläche des Hauses selbst 95,32 m2 beträgt. Die Innenaufteilung besteht aus einem Flur, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer sowie einem Ausgang zu einer überdachten Terrasse, auf der sich eine Sommerküche mit Grill befindet, zwei Schlafzimmern, von denen jedes über ein eigenes Badezimmer und eine zusätzliche Toilette verfügt. Das Haus wird durch Klimaanlagen beheizt; eine Einheit in jedem Zimmer und Fußbodenheizung.Im Preis ist die 1. Phase der Fußbodenheizung enthalten, d. h. die Installation der Rohre. Der Bodenbelag des gesamten Hauses besteht aus Keramik. Die Tischlereiarbeiten bestehen aus PVC, außen anthrazit, innen weiß mit doppelschichtigem Glas. Der Hof des Hauses wird eingezäunt und landschaftlich gestaltet; automatisch zu öffnende Terrassentür, Rasen mit automatischem Bewässerungssystem, 28 m2 großer Swimmingpool mit gepflastertem Sonnendeck, zwei Parkplätze (Tlakavac), nach Vereinbarung zwei Olivenbäume und andere mediterrane Pflanzen gepflanzt. Der Preis bezieht sich auf das fertige Haus ohne Möbel. Es besteht die Möglichkeit einer Vereinbarung bezüglich der Wahl der Keramik und Sanitärkeramik für den zukünftigen Käufer. Der Baubeginn ist für Ende des 5. Monats 2024 geplant. Weit weg vom Lärm und der Hektik der Stadt und dennoch in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen, eine ideale Immobilie zum ganzjährigen Wohnen.Die attraktive Lage und Konzeption des Hauses garantiert eine große touristische Nachfrage und die Möglichkeit der ganzjährigen Vermietung, daher eignet es sich auch ideal als Anlageobjekt!Dank der guten Anbindung Istriens an das istrische Epsilon sind alle anderen Städte Istriens in ca. 20 Minuten zu erreichen. Das nächste Geschäft – 1 kmDas nächste Restaurant – 2 kmDie nächste größere Stadt mit allen Einrichtungen (Supermarkt, Restaurants, Bars, Bank, Post, Schule, Kindergarten…) – 6 kmEntfernung von der Stadt Rovinj – 25 kmEntfernung von der Stadt Pula – 21 kmEntfernung vom Strand – 14 km (Barbariga)
I27922
Čabrunići
Aktualisiert: 30.08.24
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Stokovci, Kroatien, Opcina Svetvincenat
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