3-Schlafzimmer-Villa 240 m² Poreč, Kroatien

Neuer Komplex aus 4 rustikalen Villen mit Swimmingpools in der Gegend von Tinjan in der Nähe von Porec!
Die Mustervilla (z. B. Villa Nr. 2) wird auf einem Grundstück von 992 m2 stehen und über eine Wohnfläche von 240 m2 verfügen.
Es handelt sich um eine Villa im rustikalen Stil mit modernem Design, in der traditionelle mit modernen Elementen kombiniert werden. Das Haus erstreckt sich über den Keller, der als Weinkeller gedacht ist, Erdgeschoss und Obergeschoss.
Die Villa bietet im Erdgeschoss ein Wohnzimmer mit einem unverzichtbaren Kamin für eine besondere Atmosphäre, eine Küche mit Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse. Im ersten Stock befinden sich 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad und Terrasse.
Die Beheizung der Villa erfolgt, mit Ausnahme des Kamins, über eine Wärmepumpe sowie eine Klimaanlage. Die Böden sind mit Stein und Parkett versehen.
Der Verkauf umfasst auch Möbel innerhalb des Gebäudes.
Im Garten befindet sich ein beheizter Pool von bis zu 60 m2 mit Whirlpool. Von der Lage her bietet diese Immobilie Ruhe, Privatsphäre, viel Natur in der Umgebung, aber alle notwendigen Annehmlichkeiten für den Alltag sind 10 bis 15 Autominuten entfernt.
Der angegebene Preis setzt Tuen-Key-Lösung voraus.

Es liegt eine gültige Baugenehmigung für den Bau von 4 ähnlichen Villen vor.

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.