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4-Schlafzimmer-Villa 359 m² Kanfanar, Kroatien

Kanfanar, Kroatien, Opcina Kanfanar
$1,25M
$3,482/m²
;
4-Schlafzimmer-Villa 359 m² Kanfanar, Kroatien
22
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Beschreibung Beschreibung
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ID: 2152157
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 17.05.25

Standort

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  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Istrien
  • Stadt
    Opcina Kanfanar
  • Dorf
    Kanfanar
  • Adresse
    Trg Marka Zeljka

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    4
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    4
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    359 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    880 m²

Beschreibung

Lux Steinvilla in der Gegend von Kanfanar in der Nähe von Rovinj!
Es gehört zu Luxusvillen Eigentumswohnung mit eingezäuntem Gebiet und mehreren Einrichtungen!

Dies ist eine Villa mit einem Pool von 359 m2 auf zwei vollklimatisierten Etagen mit einer Kapazität von 8 Personen.
Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und SAT-TV und Zugang zu einer geräumigen überdachten Terrasse mit Esstisch, Grillkamin und Wohnbereich, große, voll ausgestattete Küche mit Essbereich, ein Doppelzimmer mit Doppelbett, privat Dusche. Toilette und Ausgang zur Terrasse, separate Toilette im Wohnbereich und Dusche / WC auf der Terrasse.
Im ersten Stock befinden sich insgesamt 3 Doppelzimmer mit jeweils eigener Dusche / Toilette, von denen zwei mit einem Doppelbett und einem Balkon und eines mit zwei Einzelbetten ausgestattet sind.
Jede Villa ist zu 25% an einem Sport- und Erholungskomplex beteiligt.
Der Komplex besteht aus: - ökologischem Garten - Landschaftsbereich mit Spielgeräten - landschaftlich gestalteter Kinderspielplatz - zwei Tennisplätzen - zwei Bowlingplätzen - Handballplatz - Basketballplatz - Basketballplatzvolleyball - Fitness im Freien Eingezäunter und geschlossener Sportwohnkomplex erstreckt sich über eine Fläche von 5600 m2. Es ist so konzipiert, dass die Gäste es kostenlos nutzen und die Einrichtungen genießen können. Alle Anlagen sind beleuchtet, sodass sie auch nachts genutzt werden können.

Ref: RE-U-5362

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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Kanfanar, Kroatien, Opcina Kanfanar

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