Haus 3 zimmer 234 m² Sutivan, Kroatien
Sutivan, Kroatien, Opcina Sutivan
€1,35M
€5,769/m²
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
-
Jahr der Inbetriebnahme2024 -
Etagenzahl2 -
Rooms:3 -
Gesamt fläche234 m² -
Grundstücksfläche577 m²
Beschreibung
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Außergewöhnliche Villa auf der Insel Brač
Diese luxuriöse Villa liegt im idyllischen Sutivan und bietet auf einem großzügigen Grundstück von 576 m² eine außergewöhnliche Gelegenheit, im Einklang mit der Natur zu leben. Mit 234 m² Wohnfläche bietet die Villa eine perfekte Balance zwischen elegantem Design und Funktionalität sowie einen uneingeschränkten Blick auf das kristallklare Meer und die umliegende grüne Umgebung. Das Erdgeschoss umfasst einen geräumigen offenen Grundriss, der das Wohnzimmer, den Essbereich und die moderne Küche mit zusätzlichen Räumen wie einer Toilette und einem Hauswirtschaftsraum verbindet. Große Glasflächen sorgen für viel natürliches Licht, während der direkte Zugang zur 100 m² großen Terrasse mit Pool einen idealen Ort zum Entspannen bietet. Drei Schlafzimmer im ersten Stock, jedes mit eigenem Bad und Terrasse, garantieren Privatsphäre und exklusiven Meerblick.Die sorgfältige Berücksichtigung der Lage der Villa, der Windrichtung und des Sonnenlichts gewährleistet optimale Wohnbedingungen, wobei der Schwerpunkt auf dem Schutz vor widrigen Wetterbedingungen und der Maximierung der natürlichen Beleuchtung liegt. Die Villa zeichnet sich durch hochwertige Materialien und Technologie aus, darunter dreifach verglaste Fenster und Türen für verbesserte Schalldämmung und Energieeffizienz sowie eine Öffnungshöhe von 2,6 m für ein geräumiges und offenes Gefühl. Dachfenster der Marke VELUX tragen zusätzlich zur natürlichen Belüftung und Beleuchtung bei. Die Fassade ist mit echtem Stein aus Brač verkleidet, während der Innenraum mit einer Vorbereitung für eine Fußbodenheizung und der Möglichkeit der individuellen Auswahl einer externen Wärmepumpe ausgestattet ist. Die Badezimmer verfügen über eine elektrische Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort. Zu den fortschrittlichen technologischen Merkmalen gehören die Vorbereitung für ein Ladegerät für Elektrofahrzeuge, die Installation eines Kamins sowie einstellbare elektrische Jalousien und Außenbeleuchtung, die Funktionalität und Komfort auf hohem Niveau bieten.Hochwertige Keramikfliesen von IMOLA und das Poolmosaik von APPIANI unterstreichen die Liebe zum Detail in jeder Ecke. Separate Räume für Poolausrüstung und Lagerung sowie eine Außenküche mit Grill und eine Terrassendusche bieten zusätzlichen Komfort und Freude am Leben im Freien. Die Möglichkeit, Gegenstromschwimmen im Pool zu installieren, bietet eine zusätzliche luxuriöse Dimension der Erholung. Mit nur 8 km vom Fährhafen Supetar und 2 km vom Zentrum von Sutivan bietet die Villa eine perfekte Kombination aus Erreichbarkeit und friedlichem Inselleben. Dieses Anwesen ist ideal für Familien, die ein ruhiges und luxuriöses Leben am Meer suchen, Geschäftsleute auf der Suche nach einem exklusiven Zufluchtsort oder Investoren, die an einer hochwertigen Immobilie an einem attraktiven Standort interessiert sind. I27708
Braće Ivanović
Aktualisiert: 30.08.24
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Sutivan, Kroatien, Opcina Sutivan
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