Wohnung 2 zimmer 78 m² Municipality of Povljana, Kroatien

Municipality of Povljana, Kroatien

€233,220

€3,000/m²

Wohnung 2 zimmer 78 m² Municipality of Povljana, Kroatien

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Standort

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Grundstück

Kroatien
Nachbarschaft

Gespanschaft Zadar
Dorf

Municipality of Povljana
Adresse

Virska ulica

Objekteigenschaften

Angaben zu den Wohnungen

Preis pro m²

€3,000/m²
Rooms:

2
Bathrooms:

1
Gesamt fläche

78 m²

Gebäudedaten

Jahr der Inbetriebnahme

2024
Etagenzahl

2

Beschreibung

Zwei-Zimmer-Wohnung in einem Neubau, Povljana, Insel Pag, 77,74 m² Die Zwei-Zimmer-Wohnung S3 mit einer Fläche von 77,74 m² befindet sich im Erdgeschoss eines neu errichteten Gebäudes mit insgesamt sechs Wohnungen und liegt in Meeresnähe. Uneingeschränkter Meerblick. Die Wohnung besteht aus: einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Flur, einem Abstellraum, einer großen überdachten Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer und die Umgebung sowie einem Parkplatz. Zur Wohnung gehört auch ein Garten, der als Gemeinschaftsbereich für die Wohnung dient. Der Parkplatz ist mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet. Uneingeschränkter Meerblick. Große Glasflächen sorgen für viel natürliches Licht, wobei die Glasflächen in den Wohnräumen auf drei Seiten 4 m x 2,2 m messen.Geplanter Einzug: 12/2024 Hochwertiger Neubau: Hochwertige Materialien – beim Bau wurden nur die hochwertigsten Materialien verwendet – das Grundbausystem des Gebäudes besteht aus Stahlbeton, mit Wänden aus Porotherm Profi-Ziegeln.Klimaanlage zum Heizen und Kühlen in jedem Schlafzimmer und WohnzimmerFußböden mit hochwertigen UnterlagenHochwertige Keramik und SanitärkeramikPVC-ISO-Fenster mit elektrischen Jalousien und InsektenschutzGrosse GlasflächenTerrassengeländer sind eine Kombination aus Massiv- und GlasgeländerEinbruchhemmende und feuerfeste EingangstürenVideo-Gegensprechanlage, SatellitenfernsehenAlle Räume verfügen über eine ausreichende Wärme- und Wasserisolierung sowie Schalldämmung.Schalldämmung zwischen den BödenFußbodenheizung im Wohnzimmer und BadezimmerDie Insel Pag ist bekannt für Pager Käse, Pager Salz, Spitze und die Herstellung von Olivenöl und natürlich Pager Lamm.Die Insel Pag liegt zwischen dem Velebit-Kanal und dem Kvarnerić, zwischen den Inseln Rab, Olib und Vir, in unmittelbarer Nähe zum Festland und ist über die Pager Brücke mit dem Festland verbunden. Mit einer Fläche von 286,6 km2 ist sie eine der größten Inseln der Adria, und mit einer Küstenlinie von 270 km hat die Insel die längste Küstenlinie der Adria, voller Buchten, Kaps und Strände. Auf der malerischen Insel an der Südseite von Pag, in einer der wunderschönen natürlichen Sandbuchten, liegt die ruhige Inselstadt Povljana, geschützt vor starken Winden, und das Gebiet zwischen den beiden Buchten, Stare Povljane und Povljana, sieht aus wie eine grüne Oase inmitten der extrem felsigen Insel Pag. Dieses Gebiet, in dem zahlreiche Süßwasserquellen eine intensivere Landwirtschaft und Weinbau ermöglichten, hat jahrhundertelang einen Großteil der Insel ernährt. Povljana verfügt über kilometerlange, abwechslungsreiche Strände, an denen Sie Kies-, Fels- und Sandstrände genießen können, was Povljana auf der Insel Pag einzigartig macht.Povljana liegt etwa 15 Autominuten von der Pager Brücke, etwa 40 Minuten von Zadar und etwa 30 Minuten von der Autobahn in Posedarje entfernt. Die Fahrt nach Zagreb dauert etwa 2 Stunden und 45 Minuten. I27563 Put Obatnice

Aktualisiert: 30.08.24

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