Haus 8 zimmer 306 m² Okrug Gornji, Kroatien
Okrug Gornji, Kroatien
€590,000
€1,927/m²
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
-
Rooms:8 -
Gesamt fläche306 m² -
Grundstücksfläche345 m²
Beschreibung
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Apartmentgebäude auf der Insel Čiovo, Bucht Mavarčica, 150 Meter vom Meer entfernt
Die Anlage befindet sich in der beliebten Bucht Mavarčica, nur 150 Meter vom Meer entfernt. Sie befindet sich auf einem Grundstück von 345 m2, die Grundrissfläche des Gebäudes beträgt 128 m2 und die Nettowohnfläche beträgt 306,25 m2. Das Gebäude besteht aus 4 Etagen:Die erste Etage, oder Kellergeschoss, ist eine Zweizimmerwohnung mit 61 m2 Wohnfläche und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, einem kleinen Zimmer für eine Person, einem großen Zimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer mit Toilette.Die zweite Etage, also das Erdgeschoss, ist eine Dreizimmerwohnung mit einer Wohnfläche von 100,63 m2.Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, d. h. einem Zimmer mit Doppelbett und zwei Zimmern mit Doppelbett und Etagenbett, einem geräumigen Wohnzimmer, das mit dem Esszimmer verbunden ist, einer Küche, einem Badezimmer mit Toilette, einer Toilette und einem Balkon mit Meerblick. Der dritte Stock, d. h. das erste Stockwerk, ist 102,40 m2 groß und besteht aus zwei Wohneinheiten: Die erste Wohneinheit im dritten Stock besteht aus einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer mit Toilette und einem Balkon mit Aussicht. Die zweite Wohneinheit im dritten Stock besteht aus 2 Zimmern, d. h. einem Zimmer mit Doppelbett und einem weiteren Zimmer mit zwei Einzelbetten, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Esszimmer, einem Badezimmer mit Toilette und einem Balkon mit Meerblick. Der vierte Stock, d. h. das Dachgeschoss, hat 42,13 m2 Wohnfläche. Der Boden ist unvollendet und derzeit außer Betrieb und dient den derzeitigen Eigentümern als Abstellraum. Die Etage hat großes Potenzial, wenn man bedenkt, dass es die letzte Etage des Gebäudes ist. Vom Balkon aus hat man einen herrlichen Blick auf das Meer und die Bucht von Mavarčica selbst.Der Eingang befindet sich auf der Nordseite des Gebäudes. Alle Stockwerke des Gebäudes sind über Treppen im Inneren des Gebäudes zugänglich, mit Ausnahme des ersten Stockwerks oder des Kellers, der einen separaten Eingang auf der Nordseite hat. Die Zufahrt zum Gebäude mit dem Fahrzeug erfolgt über die asphaltierte Zufahrtsstraße auf der Nordseite des Grundstücks. Im Hof des Gebäudes, d. h. auf der Westseite des Gebäudes, befindet sich ein Parkplatz für 5 Autos. Das Gebäude ist auf der Süd- und Ostseite von einem Garten umgeben, und im Garten selbst befindet sich ein Nebengebäude oder ein Lagerraum. Der Vorteil dieser Anlage ist ihre Lage, die Nähe zum Meer, der Blick auf das Meer und die Bucht sowie die Größe der Anlage, d. h. eine große Anzahl von Wohneinheiten, die durch touristische Vermietung eine gute Kapitalrendite erzielen können. Čiovo ist eine Insel in Dalmatien in der Nähe der Stadt Trogir. Mit einer Fläche von knapp 30 km2 und einer Bevölkerung von etwa 7.000 Einwohnern beherbergt Čiovo mehrere Siedlungen: Okrug Gornji, Okrug Donji, Arbanija, Slatine, Mastrinka und Žedno.Stille, Meer, verankerte Boote, Grün, idyllische Strände, versteckte Buchten, historische und natürliche Sehenswürdigkeiten sind einige der Merkmale dieser Insel. In der Stadt Okrug Gornji auf der Südseite der Insel befindet sich die Bucht Mavarčica, ein sehr beliebtes Touristenzentrum und eine sehr schöne Bucht auf der Insel Čiovo. Es ist eine geschützte Bucht mit Blick auf das klare offene Meer. Čiovo ist durch eine neu gebaute Brücke mit dem Festland verbunden, so dass die Insel selbst und die Bucht von Mavarčica gut über das Straßennetz verbunden sind. Die Stadt Trogir ist etwa 10 Autominuten entfernt, der Flughafen von Split etwa 15 Autominuten und die Stadt Split etwa 30 Autominuten. I26324
Ribarski put
Aktualisiert: 30.08.24
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Okrug Gornji, Kroatien
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