Wohnung 2 zimmer 104 m² Zaton, Kroatien

Zaton, Kroatien

€380,000

€3,648/m²

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Standort

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Grundstück

Kroatien
Nachbarschaft

Gespanschaft Zadar
Dorf

Zaton
Adresse

Put Grgura Ninskog

Objekteigenschaften

Angaben zu den Wohnungen

Preis pro m²

€3,648/m²
Rooms:

2
Gesamt fläche

104 m²

Gebäudedaten

Jahr der Inbetriebnahme

2024
Etagenzahl

1

Exterior details

Äußere Merkmale:

Terrasse

Beschreibung

Energieeffiziente moderne Oase in Nin mit Pool und Sauna, Apartment A1 Im ruhigen Teil der ersten kroatischen Königsstadt Nin entsteht eine innovative Immobilie mit dem Ziel der Energienachhaltigkeit und des grünen Bauens, integriert in einen modernen Lebensstil mit zahlreichen Annehmlichkeiten. Das Projekt besteht aus 2 Stadtvillen mit jeweils 4 Maisonette-Wohnungen und entsprechenden Parkplätzen. Jede Wohneinheit ist so konzipiert, dass sie unabhängig und entgegengesetzt zu den anderen ausgerichtet ist. ⌂ Gebäude A – Apartment A1 ⌂ Der Wohnbereich erstreckt sich über zwei Etagen. Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Raum, der Küche, Essbereich und Wohnzimmer verbindet, sowie einem größeren Badezimmer mit finnischer Sauna. Der erste Stock umfasst zwei Schlafzimmer mit entsprechenden Badezimmern (En-Suite). Der Innenhof umfasst einen 6 x 2,5 m großen Pool, eine Liegewiese, eine Grünzone und einen Entspannungsbereich. Zusätzlich gibt es einen Parkplatz mit einer Ladestation für Elektroautos. Die Nettofläche der Wohnung beträgt 104,16 m2, einschließlich eines Parkplatzes und eines Innenhofs von 69,93 m2.Mit dem Ziel höchster Energieeffizienz wird das Projekt unter Verwendung der hochwertigsten Materialien des modernen Bauwesens errichtet. Zum Einsatz kommen Ytong-Thermoblock Smart 40 cm und Stahlbetonplatten, und für eine bessere Schalldämmung zwischen den Wohnungen werden Silka-Silikatblöcke (20 cm) mit Knauf-Zusatz und Mineralwolle auf beiden Seiten der Wand installiert. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Wärmepumpe mit Gebläsekonvektoren zum Kühlen/Heizen sowie über eine Fußbodenheizung und ein Solarkraftwerk mit Batterie zur Einsparung von Betriebskosten. Annehmlichkeiten wie Videoüberwachung, Temperaturregelung und Saunasteuerung werden über das Internet möglich sein. Der Designstil ist modern, aber mit mediterranen Farben vermischt, was besonders im Innenhof spürbar ist, wo die üppige Vegetation für Intimität und ein Bad im Pool sorgt. Die Lage ist ruhig und in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten – 5 Gehminuten (300 m) vom historischen Stadtzentrum entfernt, eine Apotheke (2 Min.), eine Bäckerei (3 Min.), eine Pizzeria (3 Min.), ein Café (4 Min.) und ein Supermarkt (5 Min.).Der Strand ist 3 Autominuten entfernt (15 Minuten zu Fuß), und die Stadt Zadar erreichen Sie nach 20 Autominuten. Die geplante Fertigstellung des Baus ist Ende 2024. Dieses einzigartige Projekt im Herzen der Adria mit hervorragenden Verkehrsanbindungen und einer Fülle von Annehmlichkeiten für einen so „kleinen Raum“ stellt eine seltene Kaufgelegenheit dar. I26643 Put Grgura Ninskog

Aktualisiert: 30.08.24

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