Grundstück 4 850 m² Kastel Novi, Kroatien
Kastel Novi, Kroatien
€873,000
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Bauland, M1-Zone, gemischte Nutzung, 4.850 m2, Kaštel Novi, Kaštela
In Kaštela, in der Siedlung Kaštel Novi an der Südseite der Hauptstraße, befindet sich Cesta Pope Ivan Pavla II. Dieses Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 4.850 m2.
Das Land befindet sich in der M1-Zone, gemischte Nutzung, überwiegend Wohngebäude. Der Hauptzweck dieser Zone ist die Unterbringung mit begleitenden Annehmlichkeiten. Sekundärer Zweck sind geschäftliche und kommunale Einrichtungen, andere öffentliche und soziale Zwecke, Sport und Erholung. Es ist auch möglich, Gebäude für Tourismus und Gastfreundschaft zu bauen. Für freistehende und Doppelhäuser: • max. Die oberirdische Konstruktion ist kig = 0,3 • Die maximale Anzahl von Böden beträgt Po + S + P + 3K. Die genaue Bestätigung der Möglichkeit des Baus muss mit einem autorisierten Architekten erstellt werden.
Die Zufahrtsstraße zum Grundstück führt direkt von der Schnellstraße aus dem Westen, und das eingetragene Vorfahrtsrecht zu Fuß zugunsten dieses Landes geht zu Lasten des benachbarten Grundstücks auf der Ostseite mit einem Ausgang zur örtlichen Straße.
Es besteht die Möglichkeit, das benachbarte Grundstück auf der Nordseite mit einer Gesamtfläche von 1.336 m2 zu kaufen. In diesem Fall würde die Gesamtfläche beider Baugrundstücke 6.050 m2 betragen, und der Zugang von der Schnellstraße wäre viel breiter. Der Kauf des benachbarten Grundstücks würde auch die Möglichkeit bieten, von der Ostseite aus eine zusätzliche Zufahrtsstraße zum Grundstück zu bilden, von der lokalen Straße, die nach Norden in Richtung Rudine führt, und vom Ausgang zur Schnellstraße im Westen, und südlich in Richtung Zentrum von Kaštel Novi und Kaštel Štafilića und der Ausfahrt zur Schnellstraße in Richtung Osten.
Die gesamte notwendige Infrastruktur befindet sich direkt neben dem Land. Wasser und Kanalisation passieren den östlichen Teil des Grundstücks in Nord-Süd-Richtung.
Die Lage des Grundstücks ist sowohl für das Familienleben als auch für touristische Bedürfnisse günstig. Es liegt in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen und das Meer und die schönen Sandstrände sind nur 1 km entfernt.
Kaštela ist eine malerische Stadt in Mitteldalmatien in unmittelbarer Nähe von Split, der größten kroatischen Stadt am Meer, Trogir, einer Stadt unter UNESCO-Schutz, und Solin, bekannt für seine alte Salona aus der Römerzeit. Sie bestehen aus sieben kleineren verbundenen Orten entlang der Küste der Bucht von Kaštela. Dies sind: Štafilić, Novi, Stari, Lukšić, Kambelovac, Gomilica und Sućurac. Sie sind über Straße und Schiene gut verbunden, und der Flughafen Split befindet sich ebenfalls in ihnen.
Split, die Hauptstadt und größte Stadt Dalmatiens, die das kulturelle und wirtschaftliche Zentrum darstellt, liegt nur 20 km entfernt. Trogir, eine Stadt auf der Liste des UNESCO-Weltkulturerbes, liegt 6 km entfernt, und 3 km zum Flughafen Split.
Städte in der Nähe: Trogir, Solin, Split
I26057
Cesta pape Ivana Pavla II
Aktualisiert: 19.05.24
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Kastel Novi, Kroatien
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