Grundstück 993 m² Kastel Gomilica, Kroatien
Kastel Gomilica, Kroatien
€150,000
€151/m²
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Baugrundstück in der Zone M1, gelegen in Kaštel Sućurac, mit einer Fläche von 993 m2
Dieses Grundstück liegt unterhalb der Hauptstraße Ivan Pavla II und verläuft parallel zum Putaljski put. Das Grundstück ist eine gemischt genutzte Bauzone, die den Bau eines Einfamilienhauses, eines kleineren Mehrfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses ermöglicht. Der Bebauungskoeffizient liegt je nach gewähltem Gebäudetyp zwischen 0,25 und 0,35, mit einer maximalen Höhe von 4 m bis 10 m (Erdgeschoss + 2 Stockwerke). Das Grundstück ermöglicht auch den Bau eines Untergeschosses, einschließlich Garage und Keller. Die Anzahl der erforderlichen Parkplätze hängt von der Anzahl der Wohneinheiten ab, wobei pro 100 m2 Wohnfläche 2 bis 3 Parkplätze erforderlich sind. Der Zugang zum Grundstück ist gemäß GUP (Allgemeine Stadtplanung von Kaštel) von der Nordseite aus möglich, obwohl die Zufahrtsstraße noch nicht existiert. Das Grundstück verfügt im nördlichen Teil über eine vorhandene Wasserleitung und in der Nähe über Strom, während die Kanalisation durch Putaljski put verläuft.Die Größe des Grundstücks beträgt ca. 26 x 38 m und seine Lage ist sowohl für Wohn- als auch für Touristenzwecke günstig. Es befindet sich in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen für das tägliche Leben und das Meer ist ca. 500 m entfernt. Darüber hinaus dauert die Fahrt ins Zentrum von Split nur 15 Minuten, ohne Staus. I25233
Putaljski put
Aktualisiert: 30.08.24
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Kastel Gomilica, Kroatien
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