Grundstück 993 m² Kastel Gomilica, Kroatien
Kastel Gomilica, Kroatien
€150,000
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Baugrundstück in der M1-Zone in Kaštel Sućurac mit einer Fläche von 993 m2
Dieses Grundstück befindet sich unterhalb der Hauptstraße Ivan Pavla II und verläuft parallel zum Putaljski-Put. Das Land ist eine gemischt genutzte Gebäudezone, die den Bau eines Familienhauses, eines kleineren Wohnhauses oder eines Mehrfamilienhauses ermöglicht.
Der bebaute Koeffizient liegt je nach gewähltem Gebäudetyp zwischen 0,25 und 0,35 mit einer maximalen Höhe von 4 m bis 10 m ( Erdgeschoss + 2 Stockwerke ). Das Grundstück erlaubt auch den Bau einer unterirdischen Etage, einschließlich einer Garage und eines Kellers.
Die Anzahl der erforderlichen Parkplätze hängt von der Anzahl der Wohneinheiten ab. Für jeweils 100 m2 Wohnfläche sind 2 bis 3 Parkplätze erforderlich.
Der Zugang zum Grundstück ist laut GUP ( von der Nordseite aus möglich. Allgemeine Stadtplanung von Kaštel ), obwohl die Zufahrtsstraße noch nicht existiert. Das Grundstück verfügt über eine vorhandene Wasserleitung im nördlichen Teil und Strom in der Nähe, während das Abwassersystem durch Putaljski put führt.
Die Größe des Grundstücks beträgt ca. 26 x 38 m und seine Lage ist sowohl für lebende als auch für touristische Bedürfnisse günstig. Es befindet sich in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen für das tägliche Leben und das Meer ist ca. 500 m entfernt. Außerdem dauert es nur 15 Minuten, um ohne Staus zum Zentrum von Split zu fahren.
I25233
Putaljski setzen
Aktualisiert: 10.05.24
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Kastel Gomilica, Kroatien
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