Hotel 277 m² Opcina Rogoznica, Kroatien
Standort
Objekteigenschaften
Objektdaten
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Gesamt fläche277 m²
Beschreibung
Dieses exquisite Steinhaus befindet sich in exklusiver Lage in erster Reihe am Meer, nur 100 Meter vom Herzen des äußerst beliebten Rogoznica entfernt.
Dieses charmante Steinhaus mit einer Gesamtfläche von 277 Quadratmetern strahlt traditionelle dalmatinische Anmut aus und harmoniert mit raffinierten Holzelementen und rustikalem Stein. Sorgfältig renoviert und nur mit erstklassigen Materialien ausgestattet, wurde jedes Detail sorgfältig durchdacht.
Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen: Erdgeschoss (127 m2), erster Stock (75 m2) und zweiter Stock (75 m2). Jede Etage verfügt über Terrassen, die atemberaubende Ausblicke auf das Meer bieten.
Derzeit sind das Erdgeschoss und die erste Etage einem blühenden kulinarischen Unternehmen gewidmet und beherbergen ein komplett möbliertes und ausgestattetes Restaurant mit einer Kapazität von etwa 155 Sitzplätzen.
Im zweiten Stock lädt Sie eine gemütliche Zweizimmerwohnung ein, ihren Komfort zu genießen und einen malerischen Blick auf das Meer und die bezaubernden Straßen von Rogoznica zu genießen – ein intimer Rückzugsort zum Entspannen.
Diese außergewöhnliche Immobilie bietet nicht nur ein beispielloses Potenzial für die Fortführung des gastronomischen Unternehmens, sondern bietet auch die Möglichkeit, die Räumlichkeiten in private Wohneinheiten zu verwandeln, die auf Ihre Wünsche und Anforderungen zugeschnitten sind.
Diese Immobilie kann zusammen mit einem wunderschönen 2. Reihenhaus gekauft werden.
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Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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