Hotel 694 m² Grad Hvar, Kroatien
Standort
Objekteigenschaften
Objektdaten
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Gesamt fläche694 m²
Beschreibung
Im Herzen von Hvar, eingebettet in die Umarmung einer ruhigen Oase, in der Charme und Gelassenheit Hand in Hand tanzen, liegt in der ersten Meereslinie ein einzigartiger Aufenthaltsort, ein Zuhause, das von den Launen des Zaubers geküsst wird.
Dieses Anwesen, eingebettet in einer abgelegenen Bucht direkt am wunderschönen Strand, blickt auf das türkisfarbene Meer mit einem Gesicht, das die Kunstfertigkeit der Elfenreiche widerspiegelt.
Auf einer grünen Fläche von 1.094 Quadratmetern entfaltet dieses einzigartige Anwesen seine Geschichte und verfügt über einen Privatstrand, einen Anlegeplatz für kleine Schiffe und einen Pier, der sich bis in die Tiefen einer Bucht erstreckt, die im schützenden Busen der Natur liegt.
Ein eigenwilliges Haus von 694 qm. (Nutzfläche beträgt 550 m²), das in seiner Einzigartigkeit erstrahlt, erstreckt sich über drei Ebenen und präsentiert 11 voll ausgestattete Mietwohnungen , jede für sich ein Refugium mit eigenem Bad und Küche. Der mediterrane Geist hallt durch die Korridore, begleitet vom Gesang der sieben Balkone und zwei Terrassen, die alle mit Ausblicken geschmückt sind, die die Seele mit den wogenden Farbtönen des Meeres streicheln.
Hinter seinen Türen befinden sich ein großer Eingang, ein Vestibül, in dem der Empfang widerhallt, eine Garage für zwei Autos, zehn Parkplätze, in denen die Streitwagen des Landes geschützt sind, und Alkoven unter freiem Himmel für diejenigen, die Fernweh verspüren.
Doch im Geflecht der Möglichkeiten entfaltet sich eine zusätzliche Anmut – ein architektonisches Sonett kündigt die Erweiterung dieses Zufluchtsortes an. Eine 40 Quadratmeter große Wasserfläche, ein kristallklarer Pool und das Flüstern von drei weiteren, in Anmut eingebetteten Apartments laden zum Verweilen ein.
Diese ätherische Symphonie findet ihren Höhepunkt in der Planung einer zusätzlichen Garage und besiegelt die Vision mit einem Schwung.
Das Meisterwerk dieser am türkisblauen Meer gelegenen Residenz erklingt in Ausblicken, die im Laufe der Jahreszeiten ihre Balladen singen, ein wahres Juwel in der Krone des Daseins, das im Tanz der Zeit nicht zu übersehen ist.
Hinweis: Es gibt ein Projekt für ein Boutique-Hotel, das bei Bedarf die bestehende Struktur ersetzen soll.
Der Preis liegt bei über 2 Millionen Euro.
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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