Übertragen
English
Русский
Wir präsentieren Ihnen ein attraktives Grundstück für kommerzielle Zwecke in der Wohngegend von Asparuhovo, Varna, mit Blick auf den Varnasee.
Standort
Das Grundstück befindet sich in der Umgebung von &bdashMalka Chaika“, 8 km vom Zentrum von Varna, 7 km von den Stränden und 16 km vom internationalen Flughafen Varna entfernt. Es hat eine ausgezeichnete Lage - auf der Hauptstraße, die zum Dorf Konstantinovo führt.
Das Dorf Konstantinovo liegt südlich von Varna. Es ist leicht und bequem sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Das Zentrum von Varna liegt 10 km entfernt, der Varnaer See ist 1 km entfernt und das Meer ist 11 km entfernt.
Konstantinovo ist eines der größten Dörfer der Region Varna mit einer Bevölkerung von etwa 2.000 Menschen. Momentan ist das Dorf aufgrund seiner Nähe zu Varna sehr beliebt, angenehmes Klima, saubere Luft und gute Straßen. Das Dorf verfügt über eine Schule, Kindergarten, Bibliothek, Postamt, Kirche, medizinisches Zentrum, Geschäfte, Café-Bars, Restaurant, Sport-und Kinderspielplätze, Park, etc.
Objektbeschreibung
Grundstücksfläche - 10.000 qm;
Blick auf die Hauptstraße - 55 Meter.;
Blick auf zwei Straßen (eine von ihnen ist gepflastert);
Kommunikation - in der Nähe;
Regelmäßige rechteckige Form;
Panorama - See.
Potenzielle Parameter:
- Gebäudedichte - 30%;
- Seitenverhältnis - 1,2;
- Landschaftsbau - 15% (einschließlich 50% obligatorische hohe holzige Vegetation);
- Zweck - Gebäude für den öffentlichen Gebrauch /bis zu 30% der gesamten Baufläche (TBA) des Gebäudes für Wohnzwecke ist erlaubt/.
Weitere Informationen
Nach dem Allgemeinen Entwicklungsplan (BDP) der Stadt Varna fällt dieser Standort in die Zone der spezifischen öffentlichen Dienstleistungen und Produktions-Häus-Aktivitäten. In diesen Zonen ist der Bau von multifunktionalen oder spezialisierten Zentren und Komplexen im Bereich Handel, Geschäftstätigkeit, Hochschulbildung, Wissenschaft, Gesundheitsversorgung und andere Dienstleistungsbereiche mit stadtweiter und außerstädtischer Bedeutung erlaubt.
