Objektbeschreibung:
Krumovo Gradishte - Dorfbeschreibung
Krumovo Gradishte ist ein ruhiges und gemütliches Dorf in der Region Burgas, das zur Gemeinde Karnobat gehört. Inmitten einer landwirtschaftlich geprägten Gegend mit guter Verkehrsanbindung ist es ideal für alle, die dem Großstadttrubel entfliehen möchten.
📍 Lage
Region Burgas, Gemeinde Karnobat
Ca. 6-8 km von Karnobat entfernt
Ca. 45-55 km von Burgas entfernt
Gute Anbindung an die Autobahn Trakia
👉 Ein idealer Ort für alle, die ländlich wohnen und dennoch schnell in der Stadt sein möchten.
🌿 Natur und Gelände
Flache und hügelige Landschaft
Offene Felder und Ackerland
Saubere Luft und ruhige Umgebung
Höhe: ca. 200-299 m ü. NN
💡 Die Gegend eignet sich für Gartenbau, Landwirtschaft im kleinen Rahmen und ländliches Leben.
🏡 Dorfmerkmale
Geringe Einwohnerzahl
Traditionelle bulgarische Häuser mit Grundstücken
Es gibt einen Gemeinderat
Strom-, Wasser- und Mobilfunkanschluss vorhanden
🏪 Infrastruktur
Im Dorf:
Lebensmittelgeschäft
Gemeindeverwaltung
Öffentliche Einrichtungen
In der Nähe von Karnobat:
Schulen und Kindergärten
Krankenhäuser und Apotheken
Supermärkte
Banken und Behörden
🚗 Verkehrsanbindung
Regelmäßige Verbindungen nach Karnobat
Gute Erreichbarkeit mit dem Auto
Schnelle Anbindung an Burgas, Sliven und die Küste
🌞 Vorteile
Ruhige und entspannte Lebensart
Günstige Preise für Häuser und Grundstücke
Stadtnähe
Ideal als Sommer- oder Dauerwohnsitz
Großzügige Grundstücke
Ausstattung/Zubehör:
Wir bieten ein möbliertes, ebenerdiges Haus mit 158,80 m² Wohnfläche und einem 2.200 m² großen Grundstück im Dorf Krumovo Gradishte, Gemeinde Karnobat, zum Verkauf an. Das Dorf liegt 46 km westlich von Sofia und Burgas sowie 6 km südwestlich von Karnobat. Das Haus wurde renoviert und verfügt über einen Flur, vier Schlafzimmer, zwei geräumige Wohnzimmer mit Kochnische, drei Badezimmer (zwei mit Dusche und WC, eines mit Badewanne, Dusche und WC) sowie einen Abstellraum. Die Möbel sind neu, ebenso die Elektrogeräte, die Klimaanlage, die Außenrollos und die Alarmanlage. Separate Parkplätze mit Strom- und Wasseranschluss sind vorhanden. Die Heizung erfolgt elektrisch über Holzöfen mit Warmwassermantel. In den Schlafzimmern sind Warmwasserleitungen für die Heizkörper vorhanden. Die Heizkörper sind zum Zeitpunkt des Verkaufs noch nicht installiert. Das Haus ist hochwertig isoliert, sodass im Sommer keine Klimaanlage benötigt wird.
Das 0,9 Hektar große Grundstück ist eben und beherbergt einen Weinberg, Obstbäume und weitere Nutzpflanzen. Die Pflanzen werden mit einer Bewässerungssonde bewässert.
Das Haus wird im Ist-Zustand, wie auf den Fotos abgebildet, verkauft; persönliche Gegenstände der Eigentümer sind nicht inbegriffen. Es ist die ideale Wahl für alle, die ein gemütliches Zuhause suchen, das Komfort und natürliche Schönheit vereint.
Die eingeschossige Bauweise ermöglicht einen bequemen Zugang zu allen Räumen und bietet hervorragende Funktionalität. Der Garten eignet sich ideal zum Gärtnern, Entspannen und für gesellige Stunden im Freien. Das Anwesen ist sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch für die Ferienvermietung geeignet.
Lage Haus/Grundstück:
In dem malerischen Dorf Krumovo Gradishte, nur wenige Minuten von Karnobat entfernt und mit guter Anbindung an Burgas, steht ein Haus zum Verkauf. Eine hervorragende Wahl für ein ruhiges Leben, als Sommerresidenz oder als Kapitalanlage.
📍 Lage
Das Haus befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Dorf:
ca. 8 km von Karnobat
ca. 55-57 km von Burgas
in der Nähe der Autobahn Trakia
ganzjährig gut über eine asphaltierte Straße erreichbar
👉 Die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und Stadtnähe
Sonstiges:
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