Objektbeschreibung:
Imperial Heights ist eine geschlossene Wohnanlage, die sich in einer malerischen Gegend am Fuße des Balkangebirges (Stara Planina), nahe dem Dorf Kosharitsa und nur wenige Fahrminuten vom Ferienort Sonnenstrand sowie der Schwarzmeerküste entfernt befindet. Sie vereint die Ruhe der Natur mit einem bequemen Zugang zur städtischen Infrastruktur.
Lage und Atmosphäre
Die Anlage liegt auf einer Anhöhe, wodurch sich wunderschöne Panoramablicke auf das Meer, die Berge und die Umgebung eröffnen. Die Gegend ist ruhig, fernab vom Lärm der Touristenzentren, mit sauberer Luft und einem Gefühl von Privatsphäre - ideal sowohl für Erholung als auch für dauerhaftes Wohnen.
Bebauungstyp
Die Anlage besteht hauptsächlich aus Reihenhäusern und Einfamilienhäusern
Moderne Architektur mit Elementen des mediterranen Stils
Geringe Bebauungsdichte - mehr Raum und Grünflächen
Infrastruktur und Ausstattung
Geschlossenes Gelände mit kontrolliertem Zugang
Sicherheitsdienst und Videoüberwachung
Swimmingpool für die Bewohner
Grünanlagen und Erholungsbereiche
Parkplätze
Hausverwaltung (Pflege der Gemeinschaftsflächen, Grünanlagen und des Pools)
Vorteile
Panoramablick auf Meer und Natur
Ruhige und sichere Umgebung
Nähe zum Sonnenstrand (ca. 5-10 Minuten mit dem Auto)
Für ganzjähriges Wohnen geeignet
Gutes Vermietungspotenzial (Sommersaison)
Erreichbarkeit
Zum Strand: ca. 3-5 km
Zum Zentrum von Sonnenstrand: ca. 10 Minuten
Zum Flughafen Burgas: ca. 30-35 Minuten
Für wen geeignet
Für alle, die Ruhe und Komfort abseits des Trubels suchen
Für Familien
Für Investoren (Vermietung oder Weiterverkauf)
Für dauerhaftes Wohnen in Bulgarien
Ausstattung/Zubehör:
Der Innenbereich des Hauses ist im modernen Stil gestaltet, mit Fokus auf Komfort und Funktionalität. Nach einer umfassenden Renovierung wirken alle Räume frisch, gepflegt und sind без дополнительных вложений sofort bezugsfertig.
Wohnbereich
Das geräumige und helle Wohnzimmer bildet das Herz des Hauses. Große Fenster durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und schaffen ein Gefühl von Weite und Gemütlichkeit. Hier lassen sich problemlos eine Sofalandschaft, ein Entspannungsbereich sowie ein Essplatz einrichten. Die Einrichtung ist in neutralen Farbtönen gehalten, sodass neue Eigentümer den Raum leicht nach ihrem Geschmack gestalten können.
Küche
Die Küche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert. Sie ist mit modernen Möbeln und Geräten ausgestattet (mit Ausnahme der angegebenen Gegenstände) und bietet ausreichend Stauraum sowie Arbeitsflächen. Alles ist für den komfortablen täglichen Gebrauch durchdacht.
Schlafzimmer
Die Schlafzimmer sind уютные, ruhig und ideal für полноценный отдых. Es gibt ausreichend Platz für Betten, Kleiderschränke und zusätzliche Einrichtungselemente. Die Fenster sorgen für gute natürliche Beleuchtung und angenehme Ausblicke.
Badezimmer
Die Badezimmer sind vollständig renoviert und mit moderner Sanitärtechnik sowie hochwertigen Fliesen ausgestattet. Das saubere und stilvolle Design vermittelt ein Gefühl von Komfort und Hygiene.
Balkone und Terrassen
Das Haus verfügt über Balkone und/oder eine Terrasse, auf denen Sie die frische Luft, den Morgenkaffee oder entspannte Abende mit Blick auf die Natur und das Meer genießen können.
Ausstattung und Materialien
Hochwertige Bodenbeläge
Moderne Innentüren
Zuverlässige Fenster mit guter Wärme- und Schalldämmung
Helle Wände, die ein Gefühl von Weite schaffen
Ganzjähriger Komfort
Das Haus ist für ganzjähriges Wohnen geeignet: gute Wärmedämmung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie die Möglichkeit zur Installation von Heiz- und Kühlsystemen sorgen das ganze Jahr über für Komfort.
Lage Haus/Grundstück:
Lage — perfekte Balance zwischen Natur und Infrastruktur
Das Haus befindet sich in einer der attraktivsten Regionen der südlichen Schwarzmeerküste Bulgariens — im Dorf Kosharitsa, am Fuße des Balkangebirges (Stara Planina). Dieser Ort vereint auf ideale Weise Ruhe, saubere Luft und die Nähe zum Meer.
Natur und Umgebung
Kosharitsa ist bekannt für seine malerische Natur: grüne Hügel, Berghänge und Panoramablicke auf das Schwarze Meer schaffen eine besondere Atmosphäre von Ruhe und Geborgenheit. Hier ist es deutlich ruhiger und kühler als in den Küstenresorts, was besonders im Sommer sehr angenehm ist. Die Gegend eignet sich perfekt für Spaziergänge, Erholung in der Natur und ein entspanntes Leben fernab vom Trubel.
Nähe zum Meer
Nur wenige Fahrminuten entfernt liegt der bekannte Ferienort Sonnenstrand mit seinen breiten Sandstränden, Restaurants, Bars und zahlreichen Unterhaltungsmöglichkeiten. So genießen Sie die Nähe zum Meer und zum lebendigen Leben, während Ihr Zuhause ruhig und privat bleibt.
Infrastruktur
In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen:
Geschäfte und Supermärkte
Cafés und Restaurants
Apotheken und medizinische Einrichtungen
Haltestellen des öffentlichen Verkehrs
Schulen und Kindergärten (in nahegelegenen Orten)
Außerdem befindet sich in der Nähe die Stadt Nessebar — ein UNESCO-Weltkulturerbe, bekannt für ihre Geschichte, Architektur und ihre gemütliche Atmosphäre.
Verkehr und Erreichbarkeit
Bequeme Zufahrt über asphaltierte Straßen
Zum Sonnenstrand: ca. 5-10 Minuten mit dem Auto
Zum Strand: ca. 3-5 km
Zur Stadt Burgas und zum internationalen Flughafen: ca. 30-35 Minuten
Vorteile der Lage
Ruhige und sichere Umgebung
Saubere Luft und angenehmes Klima
Panoramablick auf Meer und Berge
Schneller Zugang zur touristischen Infrastruktur
Ideal sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Erholung
Sonstiges:
Haben Sie Fragen zu dem Objekt oder möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann kontaktieren Sie uns bitte über die angegebenen Kontaktdaten, ganz unverbindlich.
Schreiben Sie im Telegram
