Objektbeschreibung:
Möblierte Maisonette mit 2 Schlafzimmern im exklusiven Bellicity-Komplex in Ravda - mit direktem Zugang zum Pool
Zum Verkauf steht eine großzügige Maisonettewohnung mit 2 Schlafzimmern im eleganten Bellicity-Komplex im beliebten Küstenort Ravda, nur wenige Gehminuten vom Schwarzen Meer entfernt. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen (1. und 2. Etage) eines modernen, fünfstöckigen Wohngebäudes und bietet ein komfortables und hochwertiges Wohnambiente - ideal für den Eigenbedarf oder als Ferienimmobilie.
Mit einer Wohnfläche von 92,95 m² sowie einer zusätzlichen Terrasse von 15 m² überzeugt die Immobilie durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und direkten Zugang zum Poolbereich. Das Gebäude verfügt über Akt 16, wird zu Haushaltstarifen betrieben und hat separate Zähler für Wasser und Strom - ideale Voraussetzungen für eine ganzjährige Nutzung.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Eingangsbereich/Flur
Schlafzimmer
Küche mit offenem Wohnzimmer
Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
Große Terrasse (15 m²) mit Zugang zum Poolbereich
Obergeschoss:
Geräumiges Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC
Die Wohnung wird voll möbliert und mit allen notwendigen Elektrogeräten angeboten - ein sofortiger Einzug ist problemlos möglich.
Highlights der Immobilie:
Maisonette mit ca. 93 m² + 15 m² Terrasse
2 Schlafzimmer & 2 Badezimmer
Direkter Zugang zum Pool vom Erdgeschoss
Voll möbliert & ausgestattet
Akt 16 vorhanden
Strom- und Wasserzähler separat
Haushaltstarife - ideal für ganzjähriges Wohnen
Ruhige und gepflegte Anlage
Ausstattung des Bellicity-Komplexes:
Großzügige Poollandschaft
Begrünte Außenanlagen mit gepflegtem Garten
Spielplatz für Kinder
Sicherheitsdienst / Videoüberwachung
Dauerhaft bewohnbar - ruhige Wohngegend in Zentrumsnähe
Die ruhige Lage in Ravda, die Nähe zum Meer und die sehr gute Ausstattung machen diese Maisonette zu einem attraktiven Angebot - sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren mit Fokus auf Ferienvermietung.
Ausstattung/Zubehör:
Großzügige Maisonette mit 2 Schlafzimmern und direktem Poolzugang - Bellicity-Komplex, Ravda
Zum Verkauf steht eine stilvolle und großzügige Maisonettewohnung mit zwei Schlafzimmern im gepflegten Bellicity-Komplex, zentral gelegen im beliebten Küstenort Ravda - nur wenige Gehminuten vom feinsandigen Strand des Schwarzen Meeres entfernt. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen (1. und 2. Etage) eines modernen, fünfstöckigen Wohngebäudes und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept sowie komfortable Ausstattung.
Mit einer Wohnfläche von ca. 92,95 m² und einer 15 m² großen Terrasse bietet die Wohnung ein hochwertiges Wohnambiente, ideal sowohl für den Eigenbedarf als auch als rentable Ferienimmobilie. Der direkte Zugang vom Erdgeschoss zur Poolanlage verleiht dem Objekt einen besonderen Reiz.
Das Gebäude verfügt über eine Baugenehmigung zur Nutzung (Akt 16), separate Strom- und Wasserzähler sowie Haushaltstarife, was ein ganzjähriges Wohnen komfortabel ermöglicht.
Raumaufteilung im Detail:
Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit Garderobe
Schlafzimmer mit Etagenbett, Schreibtisch, Klimaanlage, Beleuchtung & Deko
Offene Küche mit Wohnbereich: Couch, TV, Sideboard, Esstisch mit Stühlen
Badezimmer mit Dusche, Waschbecken & WC
Große Terrasse (15 m²) mit direktem Zugang zur Poollandschaft
Obergeschoss:
Geräumiges Schlafzimmer mit Doppelbett, Kleiderschrank, Kommode, Klimaanlage
Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken & WC
Die Wohnung wird voll möbliert und ausgestattet mit allen Elektrogeräten verkauft - ein sofortiger Einzug ist möglich.
Highlights der Immobilie:
Maisonette auf zwei Ebenen mit ca. 93 m² Wohnfläche
2 Schlafzimmer & 2 voll ausgestattete Badezimmer
15 m² große Terrasse mit Poolzugang
Komplett möbliert & ausgestattet
Haushaltsstrom & separate Zähler
Akt 16 - für rechtssichere, ganzjährige Nutzung
Ruhige und gepflegte Anlage - auch für Daueraufenthalt geeignet
Ausstattung des Bellicity-Komplexes:
Großzügiger Außenpool mit Liegebereich
Gepflegte Grünflächen & Gartenanlage
Kinderspielplatz
Sicherheitsdienst & Videoüberwachung
Dauerhaft bewohnbar - zentrale, aber ruhige Lage in Ravda
Dank der hervorragenden Lage, der attraktiven Ausstattung und des komfortablen Grundrisses eignet sich diese Maisonette perfekt als Feriendomizil, dauerhafter Wohnsitz oder Kapitalanlage mit Vermietungspotenzial.
Lage Haus/Grundstück:
Der Bellicity-Komplex befindet sich in ruhiger, dennoch zentraler Lage des charmanten Badeortes Ravda an der südlichen Schwarzmeerküste Bulgariens. Die Anlage liegt nur wenige Gehminuten vom feinsandigen Strand entfernt und bietet eine ideale Kombination aus Erholung, Infrastruktur und Lebensqualität.
Ravda ist bekannt für seine familienfreundliche Atmosphäre, gemütliche Restaurants, Cafés und kleine Geschäfte. In unmittelbarer Nähe des Komplexes befinden sich Supermärkte, Apotheken, Bäckereien und Bushaltestellen, die eine schnelle Verbindung nach Nessebar, Sonnenstrand oder Burgas ermöglichen.
Die historische Altstadt von Nessebar (UNESCO-Weltkulturerbe) ist nur etwa 3 km entfernt und lädt mit ihrer einzigartigen Architektur, zahlreichen Sehenswürdigkeiten und romantischen Gassen zu Ausflügen ein.
Der internationale Flughafen Burgas ist in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar - perfekt für eine unkomplizierte Anreise aus dem In- und Ausland.
Entfernungen im Überblick:
Strand: ca. 500 m
Zentrum von Ravda: ca. 800 m
Supermarkt & Geschäfte: ca. 300 m
Nessebar: ca. 3 km
Sonnenstrand: ca. 5 km
Flughafen Burgas: ca. 25 km (20-25 Autominuten)
Diese Lage bietet beste Voraussetzungen für ruhiges Wohnen in Meeresnähe mit gleichzeitig schneller Erreichbarkeit aller touristischen Highlights der Region.
Sonstiges:
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