Hotel 1 000 m² Avren, Bulgarien

Objektbeschreibung: Einzigartige Immobilie mit unbegrenzten Möglichkeiten Wir präsentieren Ihnen eine außergewöhnliche Immobilie in der Region Avren - eine perfekte Kombination aus modernem Komfort, Privatsphäre und natürlicher Harmonie. Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von 3.750 m² und umfasst einen Gebäudekomplex mit einer Gesamtfläche von ca. 1.000 m², vollständig bereit zum Wohnen, für geschäftliche Nutzung oder als Erholungsort. 🏡 Gebäude und Aufteilung Haupthaus Großzügig und funktional gestaltet: großes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer eigener Fitnessraum authentischer Weinkeller Veranda mit malerischem Ausblick Zweites Haus Separater Eingang für maximale Unabhängigkeit: Wohnzimmer Schlafzimmer Badezimmer Veranda Gästehaus (80 m²) 2 Schlafzimmer Badezimmer Ideal für Gäste oder zur Vermietung Produktions-/Lagergebäude (500 m²) ausgestattete Werkstätten geeignet für Gewerbe oder Handwerk Solaranlage mit 30 kW Leistung Zusätzliche Gebäude Gewächshaus landwirtschaftliche Gebäude (Ställe, Geflügelhaus) Räume für Wein- und Rakia-Produktion Räucherkammer 🌿 Grundstück und Ausstattung gepflegter Garten mit Bewässerungssystem eigener Brunnen mit hoher Wasserleistung Swimmingpool und BBQ-Bereich Gemüsegarten und Obstbäume Kanalisation und Dreiphasenstrom eigene Kläranlage Generator 10 kW Boiler 500 Liter ➡ Alles ist auf ein autonomes und komfortables Leben ausgerichtet 💡 Nutzungsmöglichkeiten Diese Immobilie eignet sich ideal für: luxuriöses Familienanwesen Gästehaus oder Vermietung Produktions- oder Handwerksbetrieb Öko-Farm Kombination aus Wohnen und Geschäft 💰 Zusätzlicher Vorteil Das Objekt umfasst ein Grundstück von 3.750 m² mit Gebäuden von insgesamt ca. 1.000 m², vollständig nutzungsbereit. 🔻 Preis liegt 30 % unter den Baukosten 🏡 Wird voll möbliert und ausgestattet verkauft ✔ Sofort bezugsfertig Diese Immobilie ist ein seltenes Angebot auf dem Markt und vereint Größe, Funktionalität und hervorragendes Investitionspotenzial. Ausstattung/Zubehör: Interieur der Immobilie Das Interieur der gesamten Anlage ist funktional, gemütlich und auf komfortables, ganzjähriges Wohnen ausgelegt. Jedes Gebäude ist praktisch organisiert und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre, die sowohl für den privaten Gebrauch als auch für geschäftliche Zwecke geeignet ist. 🏡 Haupthaus Das Haupthaus überzeugt durch Großzügigkeit und Komfort: heller Wohnbereich mit offenem Übergang zur Küche und zum Esszimmer warme, natürliche Materialien schaffen eine einladende Atmosphäre gut aufgeteilte Schlafzimmer für Privatsphäre und Erholung stilvoll ausgestattete Badezimmer eigener Fitnessraum für einen aktiven Lebensstil traditioneller Weinkeller mit authentischem Charakter gemütliche Veranda als Erweiterung des Wohnraums 🏠 Zweites Haus funktional und unabhängig gestaltet ideal für Gäste oder Familienmitglieder komfortable Wohnräume mit direktem Zugang zur Veranda 🏡 Gästehaus kompakt und praktisch eingerichtet angenehme, wohnliche Atmosphäre perfekt für kurzfristige Aufenthalte oder Vermietung 🏭 Produktions- und Nebengebäude funktionale Innenräume, angepasst für Arbeitsprozesse robuste Ausstattung für langfristige Nutzung flexible Nutzungsmöglichkeiten je nach Bedarf 🎨 Gesamtkonzept helle und natürliche Farbtöne Kombination aus Komfort und Zweckmäßigkeit durchdachte Details für Alltag und Arbeit angenehme Verbindung von Wohn- und Nutzflächen Das Interieur dieser Immobilie verbindet Wohnkomfort, Funktionalität und Vielseitigkeit und schafft ideale Bedingungen sowohl für ein ruhiges Leben als auch für erfolgreiche geschäftliche Aktivitäten. Lage Haus/Grundstück: Lage der Immobilie Die Immobilie befindet sich in der Region Avren - einer ruhigen und grünen Gegend, die für ihre saubere Luft, Weitläufigkeit und naturnahe Umgebung bekannt ist. 🌿 Umgebung idyllische Landschaft mit viel Grün und offenen Flächen ruhige, entspannte Atmosphäre - ideal für Erholung und Privatsphäre perfekte Bedingungen für ein Leben im Einklang mit der Natur 🚗 Erreichbarkeit bequemer Zugang über zwei asphaltierte Straßen direkter, malerischer Zugang über einen gepflasterten Steinweg gute Anbindung an wichtige Verkehrswege 🌊 Nähe zum Meer nur etwa 12 km bis zur Küste schneller Zugang zu Stränden und maritimen Freizeitmöglichkeiten 🏙 Infrastruktur Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen in erreichbarer Nähe Kombination aus ruhigem Landleben und praktischer Infrastruktur Die Lage vereint Ruhe, Natur und gute Erreichbarkeit, was diese Immobilie sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für geschäftliche Nutzung oder touristische Projekte besonders attraktiv macht. Sonstiges: Haben Sie Fragen zu dem Objekt oder möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann kontaktieren Sie uns bitte über die angegebenen Kontaktdaten, ganz unverbindlich.