Objektbeschreibung:
Wir bieten Ihnen verschiedene Neubauwohnungen im "Elitonia Gardens 4". Der Komplex ist Teil eines neuen, modernen Mikrodistrikts, den wir gerade errichten. Es ist eine Fortsetzung der bereits errichteten Komplexe "Elitonia Gardens 1", "Elitonia Gardens 2" und "Elitonia Gardens 3". Alle Komplexe sind 20.000 Quadratmeter groß.
Auf einem weitläufigen Gelände entsteht ein wunderschöner Erholungsbereich für die Bewohner unserer Häuser mit Swimmingpool und von einem Landschaftsarchitekten gestalteten Alleen. Das Gelände ist mit eleganten Pergolen, Pavillons und von eleganten Laternen gesäumten Spazierwegen ausgestattet. Das Gelände ist komplett eingezäunt.
Der Komplex zeichnet sich durch ein helles architektonisches Erscheinungsbild, ein beeindruckendes Äußeres und Inneres sowie höchste Bau- und Handwerksqualität bis ins kleinste Detail aus.
Die Verwendung bester Materialien und moderner Technologien ermöglicht es uns, die hohen Ansprüche unserer Kunden zu erfüllen.
"Elitonia Gardens 4" ist ein zweistöckiges, fünfstöckiges Gebäude und bietet Käufern eine große Auswahl an Wohnungen. Die Wohnflächen reichen von 45 bis 135 m².
Der Komplex verfügt über Tiefgaragen, Garagen, Abstellräume und Fahrradstellplätze.
Preis pro m² ab 1250 Euro
Wohnungsflächen von 65 m² bis 96 m²
Ausstattung/Zubehör:
Wir bieten Ihnen verschiedene Neubauwohnungen im Komplex Elitonia Gardens 4 in Nessebar Bulgrien. FERTIGSTELLUNGSGRAD - LUXUSKLASSE - VOLLSTÄNDIG FERTIG:
Bauweise - monolithischer Stahlbetonbau mit variablen Verteilungen
Wände - Ziegel, verputzt
Dämmung - Wärmedämmung der Außenwände, Wärme- und Wasserdämmung der Terrassen, Wärme- und Wasserdämmung des Daches
Fassade - deutscher Putz, Naturstein, schmiedeeiserne Brüstungen
Fenster - PVC "Rehau" - deutsches Fünfkammerprofil
Elektroinstallation - automatische Schalttafeln, Schalter und Steckdosen - gemäß Elektroprojekt, Elektroinstallation für Heizkessel und Klimaanlagen, Beleuchtungskörper, Stromzähler
Sanitäranlage - aus Polypropylenrohren, hergestellt in Frankreich
Abwasseranlage - ebenfalls aus PVC-Rohren, Wasserzähler
Eingangstür - massiv, Metall, mit Geheim-/Zapfen-/Schlössern
Innentüren - deutsches MDF
Innenfarbe - deutscher Latex
Boden in Schlafzimmern und Wohnzimmer: hochwertiges Laminat - hergestellt in der Schweiz
Boden in Fluren und Küche: spanischer Terrakotta
Terrassen: Keramik Granit, Schmiedeeisen
Badezimmer - mit italienischen Fliesen, Sanitäranlagen (Waschbecken, WC, Wasserhahn und Duschmischer), Duschkabine, Boiler, Ventilator
Anschluss für Kabelfernsehen, Internet und Telefon
Lüftung - Abluft
Klimaanlage im Wohnzimmer mit individueller Kühl- und Heizanlage
Gemeinschaftsräume und Foyer werden mit Marmor, Säulen und dekorativen Goldelementen im gleichen Stil, Tapeten an der Treppe und schmiedeeisernen Geländern ausgestattet.
Strom - eigener Transformator - 220 V
Zentrale Wasserversorgung und Abwasserentsorgung
Heizung - Klimaanlagen
Telefon, Internet, Satelliten- oder Kabelfernsehen
Straßen - befestigt
Einzäunung des Grundstücks
Sicherheit des Geländes und Hausmeisterservice
SICHERHEIT:
Das Sicherheitssystem umfasst:
Einen Zaun auf dem Gelände
Zugangskontrolle
Einzelalarm in jedem Haus
Videoüberwachung
HAUPTLEISTUNGEN:
Ganzjährige Instandhaltung durch den Bauträger
Professionelle Pflege der Gemeinschaftsrasenflächen/Reinigung und Pflege der Grünanlagen/
Reinigung der Gemeinschaftsflächen und der Tiefgarage
Aufzugswartung
Schwimmbadwartung
Lage Haus/Grundstück:
Der Wohnkomplex Elitonia Gardens 4 befindet sich in einer der attraktivsten Lagen der Region Nessebar, an der bulgarischen Schwarzmeerküste. Die Anlage kombiniert moderne Architektur, gepflegte Außenanlagen und eine ruhige Wohnatmosphäre mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten.
Lage und Umgebung:
Strandnähe: Nur wenige Gehminuten trennen den Komplex von den goldenen Sandstränden der Region, ideal für einen erholsamen Urlaub oder dauerhaften Wohnkomfort.
Historische Altstadt Nessebar: Nur wenige Kilometer entfernt liegt die UNESCO-geschützte Altstadt mit Kopfsteinpflasterstraßen, charmanten Restaurants, Cafés und kulturellen Sehenswürdigkeiten.
Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Apotheken, Schulen, Banken und medizinische Einrichtungen.
Transportanbindung: Gute Erreichbarkeit über öffentliche Verkehrsmittel sowie kurze Fahrzeiten zum Flughafen Burgas (ca. 25 km) und zum Ferienort Sonnenstrand.
Freizeit und Erholung: Die Region bietet zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten, darunter Wassersport, Wanderwege und Golfplätze.
Vorteile der Lage:
Ruhige und gepflegte Umgebung für dauerhaftes Wohnen oder Ferienaufenthalte
Schneller Zugang zu Stränden, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten
Attraktive Investitionsmöglichkeit in einem wachsenden Immobilienmarkt
Kombination aus Natur, Meerblick und urbaner Infrastruktur
Der Komplex Elitonia Gardens 4 eignet sich perfekt für Käufer, die modernes Wohnen, Komfort und eine exzellente Lage an der bulgarischen Schwarzmeerküste suchen.
Sonstiges:
Haben sie Fragen oder wünschen Sie eine Besichtigung? Nehmen Sie gerne unverbindlich Kontakt über unsere angegebene Kontaktadresse auf.
