Wohnung 4 zimmer 156 m² Laxenburg, Österreich

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• a superbly designed maisonette - sleeping downstairs, living and receiving guests upstairs
• very spacious floor plans and a brilliantly large living room with access to the terrace
• enough bathrooms and toilets for everyone

Prestigious, spacious home in a quiet courtyard location for discerning couples or families on two living levels with terraces and balconies facing northwest and southeast. Consisting of 4 rooms, 3 bathrooms and 3 toilets, a spacious entrance area and several spacious outdoor areas. On the lower living level there is a large master bedroom and 2 further rooms with their own bathroom. On the upper floor there is the spacious kitchen-diner with dining area and exits to the very spacious and comfortable living terrace on the west side and to the balcony on the east side. INVESTOR PRICE: 877,540.00 euros Purchase price: 986,000.00 euros The perfect place to live - AND 16 signature suites that offer everything you could wish for.
A top-class residential project is being built in beautiful Laxenburg. Construction will start in summer 2022. TheFertigstellungistmitQ4/2024geplantAlleWohneinheitenvonMirabellePremiumSuitesverfügensowohlaufderNord-alsauchaufderSüdseiteübergroßformatigeGlasflächenzurBelichtung.Die3-ScheibenIsolierverglasunggeneriertgroßzügigeOutdoor-Bereicheundschafft
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DieTop-AusstattungderSuitenumfasst:
•Fußbodenheizungund-kühlungmittelsHeat pump
•Additional climate preparation in every apartment
•Windows and patio doors made of powder-coated aluminum with 3-pane insulating glazing
•Burglar-proof apartment entrance doors
•Flush-fitting, extra-high wooden interior doors
•Brushed/beveled oak parquet floors
•High-quality 60x120cm porcelain stoneware in wet rooms
•Glass railings on balconies and terraces
•Electric garage door with hand-held transmitter
•32 underground parking spaces
•Charging option for e-mobility Operating costs are currently estimated at 2.5 euros/sqm! Do you appreciate the benefits and calm tranquility of a tranquil community on the outskirts of Vienna, a place for rest and relaxation? Mirabelle Premium Suites in the centre of
Laxenburg belong to the Mödling district and offer the ideal combination of a safe, discreet residential environment with perfect local recreation and amenities, attractive leisure activities and excellent transport connections. Location advantages of Laxenburg:
•25-30 minutes to Vienna city centre
•Withby car in 20 minutes to Vienna Airport
•Kindergarten and elementary school within walking distance
•Great infrastructure with SCS, IKEA, cinema multiplex and much more.
•Local shops within easy reach, no parking worries
•Within less than 5 minutes' walk there is a pharmacy, tobacconist, post office, ADEG market, a wide range of restaurants, ice cream parlor, tennis club and much more.
•Bus and train connections to Mödling, SCS
•S-Bahn S60: via Achau in 20 minutes to the main station. Sales information exclusively at:
www.crownconsulting.at
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Disclaimer:Theinformationandimagesinthisadvertisementaretobeunderstoodasgeneralinitialinformationabouttheprojectanddonotformacontractualbasis.Floorplansandviewsshownarebasedondatathatrepresentthecurrentdesignstatusatthetimeofprintingandmayvaryduringfurtherplanningphases.Iffurnitureisshowninillustrations,thesearenon-bindingsuggestionsandfreeartisticrepresentations.FordieRichtigkeit,VollständigkeitundAktualitätderBilderwirdkeineHaftungübernommen.VerbindlichsindvielmehrjeneAngabenundBeschreibungen,dieden
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