Wohnung 4 zimmer Wien, Österreich

Nähe Landstraße-Hauptstraße
Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Klimaanlage und Balkon im Herzen des 3. Bezirks – 118 m² exklusiver Wohnkomfort!  Willkommen in einer stilvollen Neubauwohnung in einer der begehrtesten Lagen Wiens! Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung bietet 118 m² puren Wohnkomfort – eine perfekte Symbiose aus historischem Charme und modernem Luxus, inmitten des lebendigen 3. Bezirks. Ihr neues Zuhause – Einzigartig & Vielseitig:

• Wohnfläche: ca. 118 m² – Großzügig und durchdacht für modernes Wohnen
• Balkon: ca. 11,5 m² – Ideal für entspannte Momente im Freien
• Zimmer: 3 – Helle und geräumige Zimmer für maximalen Komfort
• Bäder: 2 – Elegantes Design für höchsten Wohlfühlfaktor
• WC: 2 – Praktische Trennung für noch mehr Komfort
• Kellerabteil & Abstellraum für zusätzlichen Stauraum

Ausstattung, die begeistert:

• Hochwertiger Parkettboden und edles Feinsteinzeug in den Bädern
• Mehrfachverglaste Fenster mit Sonnenschutz für angenehme Wärme- und Lärmdämmung
• Deckenhöhe: Luftig und großzügig für ein angenehmes Wohngefühl
• Klimaanlage für Wohlfühltemperaturen – das ganze Jahr über!
• Moderne Architektur kombiniert mit hochwertigen Materialien

Perfekte Lage im 3. Bezirk: Inmitten von Wiens lebendigem Herzen! Profitieren Sie von der perfekten Verkehrsanbindung, einer breiten Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und einer Vielzahl an kulturellen Angeboten, die Ihren Alltag bereichern. Energieeffizienz & Nachhaltigkeit: HWB: ab 23,77 kWh/m²a (Klasse B)
fGEE: ab 0,573 (Klasse A+) Kaufpreis: € 990.000

• Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
• Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
• Grunderwerbsteuer: 3,5%

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin! Iunna Zelenkova |
Email:  Erleben Sie ein neues Level des Wohnens – in einer Wohnung, die Geschichte und Zukunft perfekt miteinander verbindet!