Studio 1 zimmer 45 m² Orikum, Albanien

Orikum, Albanien, Bashkia Vlore

$141 799

MwSt.

$3 151/m²

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ID: 3884190

Letzte Aktualisierung: 28.08.26

Standort

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Grundstück

Albanien
Region / Bundesland

Süd-Albanien
Nachbarschaft

Qark Vlora
Stadt

Bashkia Vlore
Stadt

Orikum

Beschreibung

Studio-Apartment im Bau in Orikum, Vlora, Südalbanien – direkt am Meer mit Pool, ideal als Kapitalanlage. Entdecken Sie eine großartige Immobilien-Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Lagen der Albanischen Riviera, an der Küste von Vlora. Mitten im malerischen Orikum, einer kleinen Stadt, die seit der Antike für ihre strategische Lage bekannt ist (früher Oric genannt). Mit dem Ionischen Meer im Vordergrund, eingebettet zwischen üppigem Grün und Bergen im Hintergrund. Dank der schnellen Anbindung an Vlora und die gesamte Südküste ist die Residenz „Verdant“ ideal für alle, die Eleganz, Luxus, Komfort, einen gehobenen Lebensstil, Prestige und finanzielles Potenzial schätzen. Ein beeindruckendes Projekt mit Pool, allen notwendigen Annehmlichkeiten im Inneren und direkt am Yachthafen. Schnell zugreifen und sichern!

Ausstattung der Wohnung:
Wohnbereich und Küche
Ein Badezimmer
Großer Balkon
Aufzug im Gebäude
Ein einzigartiges und exklusives Projekt, das eine sichere Investition, Potenzial, luxuriösen Lebensstil, Ruhe am Meer und eine strategische Lage bietet.
Die Residenz wird voraussichtlich 2029 fertiggestellt.
Moderne Architektur mit hochwertiger Bauweise.
Tiefgaragenstellplatz gegen Aufpreis (25.000 €) verfügbar.
Die Wohnung wird mit verlegten Fliesen/Parkett, Innentüren und fertiggestelltem Badezimmer – gemäß den Standards des Bauträgers – verkauft.
Die Verdant Residence bietet: einen Panorama-Außenpool und Entspannungsbereiche, einen multifunktionalen Komplex mit Hotel, Freizeitflächen und umfassende Serviceleistungen sowie professionelles, ganzjähriges Management.
Zahlungsmodalitäten:
1. Rate – 40 % (bei Vertragsunterzeichnung).
Weitere Raten in den verschiedenen Bauphasen.
Details zum Außenbereich:
Gut organisierte, ruhige, schöne und familienfreundliche Stadt.
In unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen wie Bars, Restaurants, Bäckereien und Supermärkten.
Direkt an der Hauptstraße. Gute Erreichbarkeit für Fußgänger und Verkehrsanbindung.
Eine der beliebtesten und gefragtesten Gegenden für Einheimische und ausländische Investoren zum Wohnen, Investieren und als Sommerresidenz.
Eine sichere Investitionsmöglichkeit für alle, die ihre Immobilie über Airbnb/Booking anbieten möchten.
Entfernungen:
Direkt am Yachthafen, der Segler und Touristen das ganze Jahr über anzieht.
Unmittelbar am Ionischen Meer und der Uferpromenade Lungomare 3.
15 Minuten von Vlora entfernt.
1 Stunde von Himara entfernt.
2 Stunden von Saranda und Ksamil entfernt.
„Der Kaufpreis der Wohnung ist in Albanischen Lek (ALL), der Landeswährung, zu entrichten. Der in Euro angegebene Preis kann je nach aktuellem Wechselkurs variieren.“ (PREIS: 11.195.000 ALL)

Wichtiger Hinweis: Unser Unternehmen, die Albania Property Group, bietet zusätzliche Dienstleistungen wie Immobilienverwaltung und Inneneinrichtung (Wohnungseinrichtung) an.

Objekteigenschaften

Angaben zu den Wohnungen

Preis pro m²

$3 151/m²
Stockwerk

2
Anzahl der Zimmer

1
Anzahl der Schlafzimmer

1
Anzahl Badezimmer

1
Gesamt fläche

45 m²
Wohnfläche

32 m²

Gebäudedaten

Jahr der Inbetriebnahme

2028
Etagenzahl

6

Innere Details

Bodenbelag:

Gefliester Boden
Parkett

Heizen:

Verfügbar

Abkühlung:

Klimaanlage

Innenausstattung:

Sprudelbad
Metalltür
Doppelt verglaste Fenster
Keller
Sauna
Internet
Balkon
Verwandelbare Räume
Jalousien
Getrennte Toiletten
Küche kombiniert mit Wohnzimmer
Bad mit Fenster
Hohe Decken
Kabelfernsehen
Spielzimmer

energiesparende Dinge:

Energieausweis
Außenliegender Sonnenschutz
Wärmedämmung

Sicherheitsmerkmale:

Alarmsystem
Videoüberwachung
Sicherheit
Geschlossener Komplex

Construction details

Baustil:

Modern

Baustoffe:

Holzverkleidung
Stahlbeton
Stuckierung
Backstein
Fertigteil

Dach :

Flachdach

Versorgungsunternehmen / Saubere Energie

Art der Kanalisation:

Verfügbar

Wasser:

Verfügbar
Zentrale Wasserversorgung

Gas:

Verfügbar

Elektrizität:

Verfügbar
Generator
Zentrale Elektrizitätsversorgung

Exterior details

Straßenbelag:

Asphaltierte Straße

Zugriffsmerkmale:

Seniorengerecht
Rollstuhlgerecht
Zugänglichkeit für Menschen mit Behinderungen

Parkmöglichkeiten:

Überdachter Parkplatz
Tiefgaragenplätze
Privatparkplatz
Offenes Parkhaus

Äußere Merkmale:

Garage
Garten
Separater Eingang
Einfahrten
Terrasse
Grillen
Veranda
Yard
Schwimmbad
Aufzug
Kinderspielplatz
Tennisplatz
Fitnessstudio
Pavillon
Basketballplatz
Kesselhaus
Tischtennisplatte
Kinder-Pool
Fahrradraum
Spielplatz

Blick:

Bergblick
Meerblick
Panoramablick
Blick auf den Hof
Stadtblick
Grünblick

Ausrichtung:

Südwest
Nord-Ost

Location

Ein lebendiger Ort
Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln
Nähe Schule
Stadtzentrum
Am Strand
Am Meer
Parks in der Nähe
Erste Küstenlinie
Nähe zur U-Bahn
Nahe gelegene Infrastruktur
Außerhalb des Kinos
Nähe Aquapark
Massageraum
Nähe zum Flughafen
Nähe zum Restaurant
Nahe dem Supermarkt
Nähe zum Krankenhaus
Nähe zum Spielplatz

Zusätzlich

Verwaltungsgesellschaft

Handelsinformationen

Offen für Verhandlungen

Zahlungsinformationen

Hypothek/Ratenzahlung

Energieeffizienzklasse

Standard

Standort auf der Karte

Orikum, Albanien, Bashkia Vlore

Ausbildung

Lebensmittelgeschäfte

Essen & Trinken

Transport

Finanzen

Freizeit

Infrastruktur in der Nähe

Meer	100 m
Das Einkaufszentrum	2 300 m
Der Flughafen	25 000 m

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