Apartment Vienna, Austria

Austria, Vienna

€475,000

€5,278/m²

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Country

Austria
City

Vienna
Metro

Herrengasse (~ 600 m)
Metro

Karlsplatz (~ 900 m)
Metro

Landstrasse (~ 1000 m)
Metro

Schottenring (~ 1000 m)
Metro

Schwedenplatz (~ 600 m)
Metro

Stadtpark (~ 900 m)
Metro

Stephansplatz (~ 100 m)
Metro

Stubentor (~ 600 m)

Property characteristics

Apartment parameters

Price per m²

€5,278/m²
Floor

4
Bathrooms

1
Living area

90 m²

Description

Margaretenplatz
SchöneklassischeAltbau-WohnungsehrguteundbeliebteWohngegend DiesewunderschönehelleAltbauwohnungmithohenRäumenundzentralerBegehbarkeitisteinwahresJuwelinmittenderStadt,wieesimmerseltenerwird.DerCharmedesAltbauswirddurchdiegroßzügigenRaumhöhenvonbiszu3,5Meternunterstrichen,dieeinGefühlvonWeiteundFreiheitvermitteln.DieLageim4.Stockwerk(mitLift)versorgendieWohnungmitvielLichtundSonnenschein.BeimBetretenderWohnungfälltsofortdaseinladendeundsonnendurchfluteteWohnzimmerinsAuge.DiegroßenFensterlassendasTageslichtinHülleundFüllehereinströmenundschaffeneineangenehmeAtmosphäre.HierfindetsichgenügendPlatzfürgemütlicheSofas,einenEsstischundweitereMöbelstücke,umdenRaumnachdeneigenenVorstellungeneinzurichten.DieKücheistwohletwasindieJahregekommen,jedochvollfunktionstüchtigundmüsstenichtsofortausgetauschtwerden.SiebietetausreichendStauraumfürKüchenutensilienundbeinhaltetauchnocheinenkleinesBereichfürdenEßtisch.DasBadezimmeristsehrgroßzügiggestaltet,nebenderBadewanneistnochgenügendPlatzfürSchränkeundKästen.VerfliestistdasBadezimmermitaltenhochwertigenKeramik-Spiegelfliesen,diegeradewiedersehrmodernsindunddurchdasFensterundseinenatürlicheBelichtungeinetolleOptikliefern.ZudemisteinWaschmaschinenanschlussvorhanden.DasWCistextra,gleichnebendemBadezimmer.IndieRaumaufteilungkannebenfallsnochEinflussgenommenwerden.Ohne,dassmandasgroßeWohnzimmerverkleinernmuss,könnenbiszudreiSchlafzimmer(zentralbegehbar)geschaffenwerden(esbedarfhierbeinurdenEinbaueinerTür!).DiezentraleLagederWohnungisteinweitererPluspunkt.GeschäftedestäglichenBedarfs,Restaurants,Cafés,Kindergärten,SchulenundöffentlicheVerkehrsmittelsindinunmittelbarerNäheundfußläufigerreichbar.AuchkulturelleEinrichtungenundGrünflächenbefindensichinderUmgebungundladenzuSpaziergängenundErkundungenein.DieU-BahnStationU4PilgramgassebefindetsichgeradeimUmbauundwirdzueinemKnotenpunktmitderU2ausgebaut!
https://www.wienerlinien.at/stationen/u2xu4-pilgramgasse We would like to point out that there is a close family or business relationship between the agent and the third party to be mediated. The agent acts as a double agent.
Infrastructure/DistancesHealth
Doctor<500m
Pharmacy<500m
Clinic<1,000m
Hospital<500m

Children&Schools
School<500m
Kindergarten<500m
Univ ersity<500m
High school<1,000m

Local amenities
Supermarket<500m
Bakery<500m
Shopping center<1,000m

Other
ATM<500m
Bank<500m
Post office<500m
Police<500m

Traffic
Bus<500m
Subway<500m
Tram<500m
Train station<1,000m
Motorway connection<3,500m

InformationDistanceas the crow flies/Source:OpenStreetMap

Posted at: 22/11/2024

Updated at: 18/01/2025

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Austria, Vienna

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