UP
Инвестиционный проект 4★ отеля под управлением Wyndham в Измире
Уникальная возможность долевого владения
В данном проекте предусмотрена уникальная возможность приобрести не только номер целиком, но и 1/2 или 1/4 долю номера.
Это означает, что инвестор может войти в проект с меньшим бюджетом, при этом получать доход наравне с другими участниками, пропорционально своей доле.
В отеле действует пуловая система начисления дивидендов — вся прибыль формируется в едином общем фонде и распределяется между инвесторами согласно их долям.
Благодаря этому доход не зависит от загрузки конкретного номера, а формируется на основании общей эффективности работы всего отеля.
Такой формат делает инвестицию более доступной, диверсифицированной и устойчивой.
Уникальная локация и ключевое преимущество
Отель расположен в той же локации, что и уже реализованный проект Radisson RED Izmir, застройщиком и управляющей компанией которого является холдинг AKVO GY.
Проект Radisson RED уже готов и открывается в ближайшие дни, что наглядно подтверждает опыт и надежность девелопера.
Главное конкурентное преимущество нового проекта — отель соединён с действующим торговым центром.
Это даёт гостям уникальные возможности:
пользоваться услугами торгового центра,
посещать кафе и рестораны,
совершать покупки в магазинах,
пользоваться банкоматами и сервисами,
без выхода за пределы локации и без использования транспорта.
Такое решение значительно повышает привлекательность объекта и его конкурентоспособность по сравнению с другими 4★ отелями Измира.
Основные характеристики отеля
Городской отель категории 4★
Работа 12 месяцев в году (без сезонного фактора)
Общая площадь — 11 000 м²
4 этажа
130 номеров
3 типа номеров:
Standard
Premium
Suite
Отель будет работать под управлением международного бренда Wyndham Hotels & Resorts.
Ресторан международной сети
В составе отеля будет действующий ресторан известной международной сети BigChefs.
BigChefs — сеть ресторанов, основанная Gamze Cizreli в 2007 году в Анкаре.
Сегодня сеть насчитывает более 120 филиалов:
109 — в Турции
11 — за рубежом (Ближний Восток и Европа)
Наличие популярного сетевого ресторана внутри отеля усиливает трафик и доходность проекта.
Гарантированный доход — понятная и прозрачная модель
Самое важное для инвестора — фиксированный гарантированный доход на 7 лет, прописанный в договоре.
Как это работает:
Существует 3 типа номеров — каждому соответствует своя фиксированная сумма в долларах.
Сумма не зависит ни от загрузки отеля, ни от сезона, ни от рыночных колебаний.
Это не процент — это конкретная фиксированная сумма, закреплённая в договоре.
Выплаты производятся каждый месяц в течение 7 лет.
Выплаты осуществляются напрямую холдингом AKVO GY.
На данный момент данные суммы не облагаются налогом.
⚡ Важно: инвестор начинает получать гарантированный доход ещё до сдачи объекта в эксплуатацию.
Когда начинаются выплаты?
Начало выплат фиксируется в договоре — указывается конкретный месяц и год.
Выплаты начинаются через 6 месяцев после подписания договора и внесения 50% или 100% оплаты согласно выбранному плану платежей.
Пример:
Если договор подписан и произведена оплата (50% или 100%) в сентябре, то начало выплат будет март 2026 года.
Дата начала выплат зависит от даты подписания договора и выполнения условий по оплате.
Возможность оплаты рассрочки за счёт гарантированного дохода
Уникальный момент проекта:
Инвестор, приобретая номер в рассрочку, уже через 6 месяцев начинает получать ежемесячный гарантированный доход, который может использовать для погашения своей рассрочки.
Это значительно повышает инвестиционную привлекательность проекта и делает вход максимально комфортным.
Что происходит после 7 лет гарантированных выплат?
В течение 7 лет инвестор получает фиксированную гарантированную прибыль.
После завершения периода гарантированных выплат начинается получение основной прибыли.
Основная прибыль выплачивается по фактическим результатам работы отеля.
Выплаты основной прибыли производятся ежемесячно.
Первый расчёт основной прибыли производится по итогам первого полного года работы отеля.
Почему сейчас выгодно войти в проект?
Стартовые цены находятся на начальном этапе и будут расти.
График повышения цен будет представлен дополнительно.
Проект реализуется опытным холдингом с уже завершённым аналогичным объектом.
Локация подтверждена успешным проектом Radisson RED.
Отель работает круглогодично.
Есть 7 лет фиксированной гарантированной прибыли.
Выплаты начинаются уже через 6 месяцев.
Доход не зависит от загрузки.
Возможность частично закрывать рассрочку за счёт гарантированных выплат.
Доступна покупка 1/4 или 1/2 номера с участием в пуловой системе доходности.
