Магазин 2 850 м² Etimesgut, Турция

Анкара – столица и второй по величине город Турции. Расположенная в регионе Центральная Анатолия, Анкара является важным административным, торговым и культурным центром. В Анкаре находятся мавзолей Ататюрка Аныткабир, Лесная ферма и зоопарк Ататюрка, а также множество музеев и культурно-исторических достопримечательностей. Город также является важным образовательным центром с множеством университетов и исследовательских центров. Этимесгут – район, расположенный на западе Анкары, который быстро разрастается и превращается в современный район города. Место известно своими большими зелеными зонами, парками и современными жилыми проектами. Этимесгут имеет хорошо развитую транспортную сеть, обеспечивающую легкий доступ к другим районам Анкары.

Предлагаемое на продажу здание расположено на стратегическом перекрестке Меса Кору в районе Этимесгут, что делает его привлекательным местом для инвестиций. Перекресток Меса Кору является важной транспортной артерией для Меса Кору и соседних районов. Окружающие его современные жилые проекты и коммерческие центры делают этот район привлекательным для проживания и бизнеса.

Здание на перекрестке Меса Кору имеет стеклянный фасад, который предлагает превосходные возможности для размещения рекламных баннеров. Оно выходит на шоссе, ведущее прямо в город Эскишехир, и привлекает внимание своим выгодным расположением среди престижных коммерческих предприятий на этом оживленном перекрестке с интенсивным трафиком.

Здание на продажу в Анкаре находится недалеко от магазинов и образовательных учреждений, а также в нескольких минутах ходьбы от учебных заведений Nesibe Aydın, в 500 метрах от торгового центра «Mesa Plaza», в 650 метрах от колледжа Zafer, в 750 метрах от новой штаб-квартиры Национальной разведывательной организации, в 1,3 км от станции метро Koru, в 1,7 км от торгового центра «Gordion», в 1,9 км от торгового центра «Arcadium», в 2,9 км от школы Bilfen Çayyolu, в 16,6 км от площади Кызылай и в 42,8 км от аэропорта Анкары Эсенбога.

Здание построено на участке площадью 1510 м² и имеет 7 уровней: 3 подвальных этажа (каждый площадью 750 м²), входной этаж, отведенный под магазин (площадью 150 м²), и 3 офисных этажа (каждый площадью 150 м²). Кроме того, имеется терраса 150 м².

Здание продается незавершенным, за исключением некоторых офисных этажей. Оно уже оборудовано системой водоснабжения с проложенными трубами и имеет пожарную лестницу. У здания есть потенциал для привлечения крупных брендов благодаря просторной и доступной складской площади. Складские помещения могут использоваться в качестве арендуемых складов для малого бизнеса, логистического или сервисного центра. Офисные этажи можно сделать более привлекательными, если внести стильные элементы современного дизайна и использовать материалы высокого качества. Кроме того, фасад здания можно оборудовать цифровыми рекламными экранами для получения дополнительного дохода.