Квартира 2 комнаты 24 м² Паттайя, Таиланд

🏙 HARMONIA CITY GARDEN — центр Паттайи для аренды, где решает не вид, а поток
HARMONIA CITY GARDEN — low-rise проект в Центральной Паттайе, в зоне стабильного туристического и городского спроса. Пешая доступность до Walking Street, пляжей, ресторанов и магазинов.
Это объект не про тишину и не про семейный формат.
Он про аренду, оборот и ликвидность центра.

Кому подойдёт объект
инвесторам, ориентированным на краткосрочную и долгосрочную аренду;
покупателям, которым важен центр и пешая доступность, а не курортный формат;
тем, кто ищет низкий порог входа в центре города.

Кому НЕ подойдёт
если вы ищете спокойный район или первую линию;
если важны виды и премиум-статус;
если планируется семейное проживание.

О проекте
Локация: Центральная Паттайя
До Walking Street — пешком
До пляжа — около 930 м
Этажность: 8 этажей
Срок сдачи: 1 квартал 2028 (возможно завершение к концу 2027)
Формат: городской инвестиционный кондоминиум

Планировки
Studio — 20.0 м²
1bed — 23.5–26.5 м²
2bed — 45.5–53.0 м²

Комплектация
встроенная мебель;
сантехника;
кондиционеры;
варочная панель и вытяжка.
👉 Полный мебельный пакет — опция. Это важно учитывать при расчёте реальной доходности.

Локационная логика (по-честному)
Центр Паттайи — это:
постоянный туристический трафик;
высокий спрос на компактные квартиры;
быстрая заполняемость в аренде.
👉 Здесь покупают не комфорт жизни, а удобство для арендатора.

Инвестиционная часть (без маркетинговых иллюзий)
заявляемый рост цены — до 15% в год (ориентир застройщика);
доходность от аренды — 6–8%;

⚠️ Мой комментарий: высокая доходность в центре достигается за счёт правильной стратегии аренды, а не только локации. Я всегда считаю чистые цифры с учётом меблировки и конкуренции.

План оплаты
депозит
30% — в течение 2 недель;
50% — рассрочка на 2 года (без процентов);
20% — при получении ключей.

Комментарий от меня как брокера
HARMONIA CITY GARDEN — это рабочий инструмент под аренду, если вы понимаете специфику центра.
Перед покупкой я сравниваю его с другими проектами Central Pattaya, чтобы выбрать оптимальную планировку под реальный спрос, а не под рекламу.

Если объявление активно — объект доступен.
Отвечаю быстро, показываю онлайн, отправлю видео и расчёт расходов.