Квартира 1 спальня 73 м² Пхукет, Таиланд

Квартиры, представленные здесь - это предложение от застройщика. Мы всегда можем подобрать Вам выгодный вариант перепродажи.

Материал стен - газосиликатные блоки

❖ Дата постройки 1-й квартал 2025 г.

❖ Расстояние до моря - 30 метров до Раваи.

❖ Гарантируемый доход - от 7% на 3 года

При стоимости квартиры в 140К  $ ежегодный доход составит от 9.8К $.

❖ Форма собственности - на Ваш выбор  Freеhold / Leasehold.

❖ Рассрочка на время стройки

Индивидуальные условия оплаты и рассрочки обсуждаются дополнительно.

Наша работа - за столом переговоров получить для Вас лучшие условия.

❖ Возможно дистанционное оформление сделки

❖ Возможна оплата критовалютой

❖ Ежегодное удорожание стоимости недвижимости на острове = 3-10% (за счет дефицита земли и ограничений строительства)

❖ Инфляция в Таиланде - менее 1%

❖ Круглогодичный популярный курорт мирового класса, здесь спрос на аренду всегда превышал предложения.

❖ При покупке недвижимости общей стоимостью от 350К $ помогаем оформить инвесторскую визу сроком на 5 лет.

🔹Эксклюзивный кондоминиум в 30 метрах до пляжа. Вдоль набережной множество баров и ресторанов. Большой Будда в 30 минутах езды.                                                

🔹 4500 КВ.М. ИНФРАСТРУКТУРЫ                                                

Шоппинг-центр, супермаркет, спортивный комплекс и тренажерный зал, 3 бассейна с панорамным видом на море, батутный центр, школа и детский сад                 

🔹 Уникальная концепция проекта делает его точкой притяжения всего района Раваи. Недвижимость здесь обладает высоким арендным потенциалом независимо от сезона.             

❖ В комплексе 25 вилл премиального класса, премиум кондоминиум на 140 и 60 апартаментов.                                                      

❖ Фиксированный доход 7% на 5 лет (только на апартаменты типа D) начисляется через 30 дней после полной оплаты. Собственное использование: 15 дней в высокий сезон или 30 дней в низкий.                                                           

❖ Программа Rental Pool на остальные юниты – 40% от дохода инвестору, 60% - управляющей компании, из своей доли она покрывает все расходы. Прогнозируемая доходность: 5-10% годовых. Доход после сдачи комплекса.                                        

Раваи

• Преимущества локации:
• Самый большой округ Пхукета
• Расположен на юге острова
• Популярен у экспатов и зимовщиков
• Удобная транспортная доступность
• Пляжи Найхарн, Януй, Ао Сан, Раваи
• 5 км до пирса Чалонг
• 40 км до  международного Аэропорта                                                             

Инфраструктура проекта в Раваи                                                   

• Шоппинг-центр: продовольственный супермаркет и детский супермаркет                 
• Спортивный комплекс и тренажерный зал                                           
• Теннисный корт                                              
• 3 общих бассейна с панорамным видом на море
• Частная международная школа (программа Cambridge)                                           
• Частный детский сад
• Детский развлекательный парк и батутный центр                                           
• Клиника профессионального омоложения                                           
• Рестораны и британский паб
• SPA и косметология
• Подземный паркинг    

Процедура оформления сделки:

Резервация (задаток/депозит) - от 3К $

*Сумма входит в стоимость объекта недвижимости.

**Депозит невозвратный

Если Вы не в Таиланде, то договор и в течение 15-20 дней курьерская служба доставит его к вам лично в руки. Вы получите 3 комплекта, которые нужно подписать и 2 из них отправить обратно. На основании договора совершается первый платеж переводом на тайский счет застройщика. Последующие платежи совершаются согласно графику в договоре.

Далее оплата согласно графику в договоре

Дополнительно оплачиваются (единоразово после 100% оплаты):

Регистрация права собственности:

Freеhold - 6,3%

Leasehold - 1,1%

Установка счетчиков воды и света

Ежегодные платежи:

Обслуживание общих территорий

Капитальный ремонт

🔻ЗАИНТЕРЕСОВАЛО ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ЖИЗНИ  ИЛИ ХОТИТЕ УЗНАТЬ БОЛЬШЕ О ПЕРСПЕКТИВАХ И ВОЗМОЖНОСТЯХ ИНВЕСТИРОВАНИЯ В НЕДВИЖИМОСТЬ НА ПХУКЕТЕ, НАПИШИТЕ НАМ СЕЙЧАС