Магазин 340 м² Helechosa de los Montes, Испания

Продается помещение с надежным арендатором в Мадриде.

Окружение:

• оживленный район с развитой инфраструктурой: сетевые супермаркеты (напрммер Меркадо), рынок Сан Леопольдо, аптеки, отделения банков;
• несколько отелей и туристических апартаментов в шаговой доступности;
• различные офисы, в том числе официальный дилер Hyunday;
• всего в 500 метрах одна из ключевых достопримечательностей города - 2площадь Кастилья;
• второй крупный вокзал столицы Чамартин в 900 метрах.

Условия аренды:

• надежный арендатор - крупная национальная сеть супермаркетов;
• договор аренды подписан в феврале 2025 года сроком на 20 лет;
• обязательное исполнение договора: 5 лет;
• стоимость аренды: 5.700€ / месяц, благодаря чему доходность достигает 5,95 %.

Арендатор занимает помещение с 1988 года и перезаключил договор на новых условиях.

Помещение общей площадью 340 м2 находится в независимом здании 1996 года постройки и оснащено яркой фасадной линией, которое отлично просматривается с пешеходной и проезжей частей улицы.