Ресторан, кафе 150 м² Барселона, Испания

Испания, Барселона
$979,426
$6,530/м²
;
ID: 3324252
ID объекта на Realting
Дата обновления: 20.06.2025

Местонахождение

  • Страна
    Испания
  • Область / штат
    Каталония
  • Район
    Барселонес
  • Город
    Барселона
  • Метро
    Catalunya (~ 1000 м)
  • Метро
    Diagonal (~ 500 м)
  • Метро
    Girona (~ 700 м)
  • Метро
    Passeig de Gràcia (~ 700 м)
  • Метро
    Provença (~ 500 м)
  • Метро
    Universitat (~ 1000 м)
  • Метро
    Urquinaona (~ 1000 м)
  • Метро
    Verdaguer (~ 900 м)

Характеристики объекта

Параметры объекта

  • Цена за м²
    Цена за м²
    $6,530/м²
  • Общая площадь
    Общая площадь
    150 м²

Описание

В продаже помещение с арендатором в «Золотом Квадрате» Барселоны - месте с самыми ликвидными коммерческими помещениями, где каждый инвестор мечтал бы приобрести в собственность один или несколько объектов недвижимости. Отличное местоположение в туристической части города обеспечивает высокую проходимость круглый год. У помещения есть лицензия С2!

Окружение:

  • жилая зона центрального района с развитой инфраструктурой;
  • несколько учебных заведений, в том числе главный университет Каталонии - Universidad de Barcelona, а также несколько престижных бизнес-школ в радиусе 3 кварталов;
  • 6 отелей 4* в радиусе 500 метров;
  • Университетская площадь, где расположено множество разнообразных заведений.

Такое расположение беспрецедентно гарантирует непрерывный пешеходный трафик возле помещения на протяжении всего года.

Объект сдан в аренду под ресторан. Договор аренды подписан в октябре 2024 года сроком на 10 лет. Обязательное исполнение до января 2028 года. Стоимость аренды составляет 4000€ / месяц, благодаря чему доходность достигает 4,87 %. Договор предусматривает пункт о ежегодном росте цены аренды, согласно IPC (индекс потребительских цен). Расходы на налог IBI и на комунидад оплачиваются арендатором.

Помещение общей площадью 150м2 располагается на первом этаже исторического жилого здания и оснащено ярким фасадом длиной свыше 3 метров, а также стеклянными витринами, которые делают помещение более заметным.

Местонахождение на карте

Испания, Барселона
Инфраструктура рядом
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку
Похожие объекты
Коммерческое помещение в Валенсия, Испания
Коммерческое помещение
Валенсия, Испания
Число комнат 1
Кол-во ванных комнат 2
Продаются два коммерческих помещения на первом этаже, расположенные на улице Escultor José C…
$1,03 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ALEGRIA REAL ESTATE
Языки общения
English, Русский, Español