В одном из самых желанных мест Любляны, у подножия популярной горы Шмарна, в ухоженном и тихом вилловом поселке находится просторный и светлый дом. Месторасположение обеспечивает идеальный баланс между близостью к природе и доступностью к городу, прекрасным видом на гору Шмарна гора, близостью к рекреационным маршрутам и быстрым доступом к центру города.
Ключевые характеристики:
• Год постройки: 1998
• Ремонт фасада: 2010
• Чистая площадь: 337,9 м²
• Полезная площадь: 244,9 м²
• Участок: 577 м²
• Количество этажей: цокольный + первый + второй
• 2 парковочных места в общей гараже + собственный большой гараж
• Отлично благоустроенный поселок вилл с частным подъездом
Расположение помещений:
Первый этаж:
• Главный вход с лестницей
• Просторная и светлая гостиная-столовая с выходом на террасу
• Столовая и кухня с отдельной кладовой, частично отделенная стеной и камином
• Зимний сад для дополнительного естественного освещения и комфорта
• Отдельная комната с собственной ванной комнатой – идеально подходит в качестве спальни для гостей или домашнего офиса
• Дневной туалет
Верхний этаж:
• Галерея с дополнительной гостиной
• Две детские комнаты
• Общая ванная комната
• Просторная главная спальня с собственной ванной комнатой и гардеробной
• Дополнительная комната с потенциалом для домашнего офиса или тренажерного зала
Подвал:
• Большая кладовая с выходом в общий гараж
• Выход в собственную большую гараж (место для как минимум 2 автомобилей)
• Спа-комната с душем и джакузи – место для отдыха и велнеса
Дом отличается исключительным расположением у подножия горы Шмарна, которая предлагает прекрасные виды на природу и непосредственный контакт с рекреационными зонами. Она расположена в очень ухоженном и тихом поселке односемейных вилл, что обеспечивает высокое качество проживания и чувство безопасности. Просторная планировка с отдельными функциональными блоками, большим садом, зимним садом, двумя гаражами и возможностью создания SPA-уголка в подвале обеспечивает исключительный комфорт. Дом подходит для проживания многодетной семьи. Дом имеет большой потенциал для реконструкции по желанию нового владельца и предлагает отличную основу для создания современного дома в одном из самых красивых районов Любляны.
Условие продавца: покупатель берет на себя часть расходов по продаже недвижимости в размере 2% от договорной стоимости.
