ДЕВЕЛОПЕРСКИЙ ПРОЕКТ

Представляем девелоперский проект.

В столице Словении Любляне один из немногих оставшихся возле центра участок земли универсальной застройки под строительство коммерческих и жилых комплексов, всего 19.500 m2. Участок расположен на юге Любляны, в непосредственной близости от кольцевой дороги, всего в 2 км от центра города с собственным двусторонним въездом с главной дороги. 100 м до кольцевой дороги, 2 км до центра города, 100 м до парковки и переезда, 2.4 строительный коэффициент, 50% buildability, Допускается высота 14–17 м над землей. Проект продаётся под ключ с нашими услугами по договору fee-development. В настоящее время проект находится на стадии ОППН – детального городского территориального плана. По ОППН мы получили методические рекомендации, разработали программу и согласовали потенциальных арендаторов. Мы находимся на этапе заказа вариантов решения, а затем получения согласований и представлений в городском совете, время согласования 8 месяцев. Разрешение на строительство также может быть оформлено параллельно, поэтому, по нашим оценкам, мы сможем получить его через 12-18 месяцев. В то же время муниципалитет Любляны работает над проектом пожарной станции, который имеет приоритетное значение, поэтому только по этой причине территория будет интенсивно обеспечена коммунальной инфраструктурой. Всего предполагается застройка четырёх коммерческо-жилых комплексов 6-7 этажей.

Мы не оказываем брокерских услуг и выступаем как разработчики или соинвесторы проекта, деятельность ведётся только по договору от имени инвестора и по его заказу. Фотография символическая, лицензия: rudalle.ru. Информация об этом объекте могла измениться, поэтому мы не несем ответственности за её точность. Чтобы получить точные характеристики, пожалуйста свяжитесь с нами.