Земельный участок 10 000 кв.м. (1 га) расположен в западном направлении в Евпатории на первой линии от моря. Земельный участок находится всего в 250 метрах от пляжа. Ширина пляжа 160 метров. Генплан был расширен и теперь этот участок входит в состав села Уютное.
В селе проживает 5 000 человек, а с новыми границами их число увеличится до 12 000.
В поселке есть вода, электричество, канализация, газ, все инженерные сети объединены с евпаторийскими сетями. Земля получила РЕКРЕАЦИОННОЕ назначение – Туристическое обслуживание.
Сейчас на этом участке можно построить отель или дом для отдыха или жилой дом в 5 этажей — на продажу или в аренду.
Размер участка 100 х 100 м. Полная регистрация земельного ведомства доступна на общедоступной Кадастровой карте России.