Квартира 1 210 м² Kostrzyn, Польша

Рекомендую услугу и жилой участок для продажи. Отличное расположение для торговли /услуг /складов с возможностью возведения жилого дома для владельца бизнеса. Идеальное место для яслей, детского сада, автомастерской. Участок площадью 1210 м ² расположен в Костржин Великопольски в районе Анджеево на южной стороне железнодорожной линии. На расстоянии 200 м подземный переход к железнодорожной станции Костржин Великопольски, расположенной на железнодорожной линии из Берлина, через Познань в Варшаву. На расстоянии около 450 м подземный тоннель под железнодорожными путями, соединяющий южную часть с северной частью Костржына – легкий доступ к национальному маршруту 92 и маршруту S5. Доступные носители: • газ, электричество в пути • вода, канализация – возможность маршрута через коммуну Целью собственности в Плане Местного Пространственного Развития являются области хозяйственной деятельности, обозначенные в плане чертежом с символикой АГ по основному назначению для обслуживающих и производственных заводов, промыслов, складов, складов. Допустимыми направлениями могут быть: • функция жилья для землевладельца или управляющего, • Коммерческие услуги, • Подъездная улица КД, в соответствии с допустимой демаркационной линией, нарисованной на чертеже плана, Эти участки можно разделить на более мелкие участки при условии, что передняя ширина участка обеспечена по меньшей мере 25 м и прямой въезд с разделенных участков на дороги общего пользования. В районах, указанных в п. 1, устанавливаются следующие правила застройки и архитектурные условия: • в дополнение к непроходимой линии застройки установлена непроходимая линия застройки для жилых зданий со стороны железной дороги. Расстояние линии застройки жилых домов, как показано в плане, • Первичные объекты назначения должны отвечать следующим условиям: a) максимальная высота здания от уровня земли до самой высокой точки здания до 12 м. Допускаются более высокие технические элементы, но не превышающие по высоте 50 м а.с.л., б) наблюдать расстояние монтажа от кабелей технической инфраструктуры, включая техническую зону от газопровода, вытекающее из применимых правил, Жилищная функция для землевладельца или управляющего может осуществляться при соблюдении следующих условий: 1) помимо непроходимой линии застройки определяется непроходимая линия застройки жилых домов со стороны железной дороги. Расстояния линии застройки жилых домов, как показано в плане, 2) объекты первичного назначения должны соответствовать расстоянию установки от труб технической инфраструктуры, вытекающему из применимых правил, 3) расположить служебные здания как отдельно стоящие, как добавленные к жилым зданиям или на границе участка, 4) расположить хозяйственные постройки или гаражи как отдельно стоящие, как добавленные к жилым зданиям или на границе участков, 5) площадь застройки участка не может превышать 50% от его общей площади, 6) жилые здания должны иметь следующий вид: а) двойные или многопадные крыши с уклоном от 20о до 45о, покрытые плиткой или материалом, имитирующим плитку, b) высота здания: максимум до 11,0 м от уровня земли до гребня крыши; два этажа плюс полезный или неиспользуемый чердак, 7) служебных зданий высотой 1 этаж плюс подсобные или не пригодные для использования чердаки с крышами, относящимися к крышам жилых домов, 8) хозяйственных построек или гаражей с максимальной высотой до 6,0 м от уровня земли до самой высокой точки крыши, 9) парковочные места для машин сотрудников и клиентов сервиса должны быть закреплены на участке, 10) в целях гарантирования соответствующих акустических стандартов установлено, что допустимые уровни шума в зонах, указанных в п. 1, должны соответствовать действующим в этом отношении положениям. Из-за неудобства железнодорожной линии вновь построенные здания, связанные с пребыванием людей, требуют обеспечения звукоизоляции перегородок в зданиях с учётом стандартов в области строительной акустики. Парковка автомобилей сотрудников и клиентов должна быть обеспечена на участке, Следует стремиться к использованию проницаемых ажурных поверхностей для стоянок и складских помещений для уменьшения уплотнения местности, Вводят на участок деревья и кустарники. Я бы порекомендовал! Привлекательный инвестиционный участок по очень хорошей цене.