Коттедж 3 комнаты 150 м² Гайненский сельский Совет, Беларусь

Коттедж в стиле барнхаус возле Логойска!

❤️ Двухэтажный коттедж с террасой, гаражом на просторном участке в СТ Зелёный Сад, в 30 км от МКАД, рядом с Логойском! 
- Коттедж построен в 2022 году по современной технологии в архитектурном стиле Barnhouse! Дом очень теплый, что было проверено круглогодичным проживанием с момента постройки (2 зимы в том числе).
- Фундамент свайно-ростверковый со сваями длиной 3 метра, расположенные с шагом от 1 до 1,5 метров.
- Стены - керамзитобетонные блоки 30 мм, утеплены каменной ватой 100 мм., вентфасад, двускатная кровля утеплена 250 мм, крыта металлопрофилем, жилой блок накрыт железобетонными плитами перекрытия.
- Дом оборудован металлической водосточной системой.
- Все окна - двухкамерные стеклопакеты увеличенной ширины с двусторонней ламинацией серого цвета и алюминиевыми рукоятками.
- Внешняя отделка дома выполнена окрашенным оцинкованным профлистом и частично деревом, внутри без финишной отделки с частичной разводкой электропроводки.
- Дом состоит из 2-х уровней общей площадью 145 кв.м. + открытая терраса 22,7 кв.м. с монолитным фундаментом и бетонной стяжкой под каркасом. Обустроен просторный гараж 25,4 кв.м., над которым имеется чердак.
- На 1 этаже: кухня-гостиная 35 кв.м. (кухонный гарнитур с островом и бытовой техникой остаются), большой двустворчатый холодильник (по договоренности), имеется фильтр для воды с отдельным краном; 2 изолированные спальни 11,8 и 13,3 кв.м., одна из которых с выходом на террасу, собственной гардеробной и санузлом с ванной. Около входа в дом находится второй гостевой санузел с оборудованной душевой.
- Второй этаж - открытый мансардный этаж 25 кв.м., можно оборудовать в две спальные комнаты или спальню с гардеробной.
- Реализована грамотная планировка с высокими потолками 280 см и большим количеством естественного освещения (второй свет), панорамным остеклением с высотой оконного блока 6 метров площадью 11 м2. 
- В помещении котельной оборудованы коммуникации под стиральную машину;
- Установлены 2 шкафа - купе (в спальне/прихожей) которые остаются новым хозяевам. 
- Есть все необходимые коммуникации: электричество, газовое отопление с одноконтурным бойлером Viessman и насосм Grundfos, подогрев воды с бойлером косвенного нагрева 200 литров, оборудован контур рециркуляции горячей воды.
- Котел оборудован термостатом с автоматическим поддержанием в доме заданной температуры с дистанционным управлением из любой точки мира через GSM.
- Водоснабжение — собственная скважина 120 м с итальянским насосом Pedrollo. Канализация - биосептик KANN с аэрацией на 4 куба, оборудована фановой вентиляцией. 
- Пол во всем доме - чистовая бетонная стяжка в один уровень без порогов и ступенек. Стяжка обеспылена износостойким покрытием. Уложена система тёплых полов (7 регулируемых контуров) по всей пощади дома. Под оконными блоками в полу смонтированы мощные внутрипольные немецкие конвекторы.
- На входе смонтирован развитый 100% укомплектованный электрощиток с трехфазным вводом и заземлением. От щитка снаружи в дом проложен бронированный кабель, который подключен к щитку. Счетчик оборудован максимальным количеством автоматов и УЗО. Вся автоматика производства - DeKraft (Schneider).
- С внешней стороны дом имеет розетку питания на 32А для подключения аварийного генератора. 
- Дом оборудован усилителем интернет сигнала с беспроводным роутером. 
- На входе стоит дверь с терморазрывом. Внутри не намерзает даже в сильные морозы.
- Участок в 10 соток в пожизненно наследуемом владении, с удобным подъездным путём и быстрым выездом на трассу. Преимущественное расположение участка – крайний, возле пролеска, на границе участка находится небольшой естественный водоем.
- Развитое транспортное сообщение: маршрутные такси, автобусы с регулярными рейсами до столицы. Остановка расположена всего в 4 минутах ходьбы.
- Рядом с СТ расположены популярные горнолыжные курорты Силичи и Логойск, до которых 30 минут неспешной ходьбы, также Вы сможете быстро доехать до города Логойск со всей необходимой инфраструктурой.
❤️ Мечтали о собственном загородной доме среди живописной природы, при этом с удобным транспортным сообщением и вблизи развитой инфраструктуры? Мечта может стать реальной!

❤️ Мы с радостью покажем Вам дом и сделаем Вас его счастливыми хозяевами!

А также хотите:
- выгодно продать
- срочно выкупить
- найти лучшую квартиру
- заработать на инвестициях в недвижимость
- сделать дизайнерский ремонт

Тогда «Моя 7Я» решит это, как для своей семьи: с любовью, заботой и желаемым результатом!

ООО «Центр недвижимости Моя 7Я»
Лицензия: №02240/405 МЮ РБ, 24.12.2020
Страховое свидетельство:  0004647