Таунхаус 5 комнат 445 м² Campo de Ourique, Португалия

Продажа здания, расположенного по адресу Rua Artilharia 1, nº5, в самом центре Лиссабона с утвержденным архитектурным проектом, для строительства современного дома на одну семью с 3 спальнями (с возможностью сделать 4). 

Проект предусматривает полный снос существующего здания с сохранением фасада. 

Дом расположен на участке земли площадью 154 кв.м. и будет построена в 5 этажей с лифтом, с общей площадью строительства 445 кв.м. 

Проект предусматривает строительство в современном стиле с сохранением плитки основного фасада. 

Фасад здания выходящий в сад, будет иметь большие окна максимальной высоты, которые обеспечат много естественного света в доме. 

Дом будет иметь следующую конфигурацию: 

1-й этаж (Ж/З):

- вестибюль с выходом на главную лестницу и лифт, 

- игровая комната с общей ванной комнатой и патио на открытом воздухе, 

- прачечная, техническая зона и складское помещение. 

Высота потолков 2,40 метра. 

 *** ВАЖНО: Городской совет Лиссабона указал, что проект может быть изменен для адаптации 1-ого этажа в гараж на две машины. 

 2-й этаж: 

Этаж в открытом пространстве общей площадью 96кв.м., разделенный на: 

- гостиная с балконом 5м2 и прямым выходом в сад; 

- библиотека; 

- кабинет, который можно переделать в спальню; 

- гостевая ванная комната. 

В одной части гостиной будет двойная высота потолков. 

Высота потолков на этом этаже варьируется от 3 до 6 метров.

Сад имеет площадь около 40кв.м., есть возможность одобрить небольшой бассейн. 

3-й этаж: 

- открытая кухня со столовой; 

- кладовая; 

- гостевая ванная комната. 

Высота потолков 3 метра. 

4-й этаж: 

- мастер комната с площадью 26 кв.м., с гардеробной и террасой (7кв.м.) с видом на сад; 

- мастер комната с площадью 21 кв.м. с гардеробной; 

Высота потолков 2,8 метра. 

5-й этаж: 

- главная мастер спальня площадью 29 кв.м., с гардеробной и  большой ванной комнатой (12 кв.м.) 

- две террасы (одна площадью 9 кв.м. с видом на сад и другая - 4 кв.м. с видом на главную улицу).

Высота потолка от 2,13 до 3,20 метра. 

О местоположении объекта: 

- 150 метров от жилого комплекса Pateo Bagatella с лучшими ресторанами и магазинами с другими услугами; 

- 100 метров от нового жилого комплекса Amoreiras Eden; 

- 350 метров от станции метро Рату; 

- 250 метров от парка "Jardim das Amoreiras / Jardim Marcelino Mesquita"; 

- 750 метров от станции метро Marques de Pombal; 

- 800 метров от торгового центра Amoreiras; 

- 900 метров от Лиссабонского ботанического сада; 

- 10 минут пешком до Парка Эдуарда VII; 

- 10 минут пешком до французского лицея имени Шарля Лепьера; 

- 3 км от известного колледжа "Salesianos de Lisboa"; 

- 2,6 км от международной школы «The British School of Lisbon».

Идеальная недвижимость для тех, кто хочет иметь свой дом для жизни или инвестиций в престижном районе Лиссабона.

Район Santo Antonio считается одним из лучших районом португальской столицы, учитывая высокое качеством жизни, развитую инфраструктуру, близость к историческому центру и пешей доступностью жителей к главной из улиц Лиссабона - Проспект Свободы (Avenida de Liberdade). 

*** Возможность профинансировать строительство по программе IFRRU

** После получения разрешения на строительство и начала работ возможно подать изменения в проекте, для того чтобы построить от 2‑х до 4 квартир. 

* Техничские проекты и строительство дома полная ответственностью будущего покупателя. 

Рекламные фотографии — это 3D-изображения, разработанные на основе существующего архитектурного проекта.