ГОСТ Недвижимость Агентство радо представить на продажу уникальную недвижимость, идеально подходящую для семьи, расположенную на улице Яна Матейка в Подварсзавской Яблонно. Свободно стоящий дом площадью 225 м2, расположенный на участке площадью 2672 м2, предлагает высокий уровень отделки, покой и красивую зеленую среду. Дополнительным активом является второе жилое здание, идеально подходящее в качестве гостевого дома или зоны отдыха. Недвижимость является отличным предложением для тех, кто ценит тишину, пространство и близость природы, но с быстрым доступом к городским удобствам.
Дом и сад
Этот элегантный односемейный дом является частью интимного жилого комплекса отдельно стоящих домов, организованного для обеспечения максимальной конфиденциальности для жителей. Участок площадью 2672 м2 примыкает к лесу и управляется таким образом, что пространство полностью эксплуатируется. Великолепный сад площадью более 2000 м2 заполнен тщательно посаженными деревьями, включая дубы, еловые деревья, сосны, березы и многочисленные кустарники и цветы, которые образуют уникальную, красочную композицию, которая меняется с сезонами.
Сад ведет живописная тропа с камнями, покрытыми мхом, что придает всему очарованию и романтике. Крытая зона для костра и просторная терраса площадью 66 м2, частично покрытая, которая идеально подходит для летнего отдыха или открытых приемов. Автоматическая система орошения облегчает содержание сада в отличном состоянии.
Первый этаж - сердце дома
Первый этаж дома был рассчитан на комфорт жильцов и ликвидность повседневной жизни:
Гостиная со столовой (41,80 м2) - просторная гостиная с большими окнами, которые позволяют в изобилии естественного света и предлагают вид на сад. В гостиной есть камин с распределением тепла, который придает интерьеру комфорт.
Кухня (15,20 м2) - полностью оборудованная, с мебелью в здании и бытовой техникой (холодильник, посудомоечная машина, плита и электропечь). Кухня имеет прямое подключение к столовой, что облегчает подачу блюд.
Комната (12 м2) – дополнительная комната на первом этаже, которая может служить кабинетом, гостевой спальней или детской.
Ванная комната (5,12 м2) - видимая ванная комната с душем, идеально подходит для гостей.
Зал (20,80 м2) - просторное сообщение с нишевыми шкафами.
Кладбище (7,75 м2) - практичное хранилище для магазинов и кухонного оборудования.
Гараж (39 м2) – гараж на два автомобиля с проездом к ветровой ловушке, обеспечивающий комфорт в прохладные или дождливые дни.
Пол - частная зона
На полу дома находится спальная зона, предназначенная для уединения и комфорта домашнего хозяйства:
Главная спальня (26,70 м2) - просторная комната с входом на балкон (7 м2), с которого открывается вид на сад и лес. Спальня также имеет большой утопленный шкаф.
Комната 1 (21,20 м2) и комната 2 (23,60 м2) - две двухместные комнаты с выходом на общий балкон (5,40 м2).
Ванная комната (12 м2) - просторная, видимая ванная комната с ванной, душем и туалетом.
Дополнительный туалет (5,70 м2) - практичное решение для повышения комфорта жильцов.
Гардероб (5 м2) – дополнительное место для хранения.
Деревянные лестницы, ведущие к полу, и деревянные полы мербау придают интерьерам элегантность и тепло. Благодаря большим окнам и скосам комнаты наверху светлые и уютные.
Подвал - функциональное дополнительное пространство
Подвал предлагает пространство для любого расположения:
Котельная (22,50 м2) - фермерская комната для отопительного оборудования.
Многофункциональная комната (40 м2) – пространство, которое может быть преобразовано в мастерскую, игровую комнату, тренажерный зал или любую другую комнату в соответствии с потребностями будущих владельцев.
Маленький домик - комфортабельный гостевой дом
Есть также второй жилой дом площадью 130,80 м2, служащий гостевым домом. Здание нуждается в обновлении, но его планировка и пространство предоставляют широкие возможности для обустройства:
Первый этаж - рекреационное пространство с бильярдом, ванная комната с душем и паровая сауна.
Пол - спальня, гостиная и ванная комната с ванной и туалетом.
Гостевой дом оборудован электрическим напольным отоплением, что обеспечивает комфорт использования также в холодные дни.
Технология и оборудование
Главный дом был построен в 2007 году из кирпича, прогретого минеральной шерстью, пароферальной фольгой и пенопластом, а крыша покрыта керамической плиткой. Деревянные окна нового типа прекрасно освещают интерьер. На первом этаже использовались застекленные ггры, а на полу — мербауская древесина. Дом нагревается газом, с возможностью использования камина с распределением тепла.
Дополнительные удобства:
Автоматическое управление газовой печей с термостатами на радиаторах.
Собственный водосбор и выгребная яма (канализация запланирована на следующий год).
Входные ворота и гараж управляются дистанционно.
Система сигнализации с датчиками и домофоном.
Ежемесячные расходы на техническое обслуживание составляют около 800-900 злотых.
Расположение
Недвижимость расположена в тихой и тихой части Яблони, предлагая быстрый доступ к зеленым зонам и пешеходным тропам. Район хорошо связан с Варшавой - в нескольких минутах езды на машине до основных дорог и городской инфраструктуры, что позволяет легко добраться до магазинов, школ, детских садов и других объектов.
расширяемый
Для тех, кто заинтересован, можно приобрести недвижимость с большим участком, общей площадью 5000 м2, что дает дополнительные возможности для расширения или создания пространства для отдыха.
