Сдается в аренду функциональный дом (сегмент в сблокированной застройке) полезной площадью 208 м², расположенный на участке 450 м² в городе Warszawa, в районе Ursus (Skorosze), на ul. Plutonu AK Torpedy. Объект построен в 1992 году и включает 4 уровня (1-й этаж, 2-й этаж, 3-й этаж и мансарду). Планировка отлично подходит под офис компании или для проживания большой семьи.
Планировка помещений на 4 уровнях (208 м²):
• 1-й этаж: тамбур с прямым проходом в гараж, холл с лестницей, санузел, гостиная с кухней с окнами в сторону сада, а также встроенный гараж площадью 18,58 м²
• 2-й этаж: две комнаты и санузел; комната с фасада имеет выход на балкон, комната со стороны сада выходит на террасу (около 17,5 м²) со спуском в сад
• 3-й этаж: три изолированные комнаты и ванная комната с ванной; самая большая комната имеет выход на террасу (около 12,6 м²)
• Мансарда: две комнаты и ванная комната; обе комнаты имеют выход на крытую террасу (около 22 м²), огибающую этаж с трех сторон
Стандарт отделки, коммуникации и гараж:
Объект включает 7 изолированных комнат и гостиную с кухней (всего 8 комнат), 2 полные ванные комнаты и 2 отдельных санузла (по одной санитарной зоне на каждом уровне), 3 террасы общей площадью около 52 м² и балкон. Гараж в контуре дома с секционными воротами дополнен парковочным местом на подъездной дорожке. Помещения окрашены в белый цвет, сдаются без мебели. На первом уровне уложена терракотовая плитка, на верхних этажах — коммерческий ковролин. Установлены окна ПВХ, в одной комнате кондиционер, в другой — встроенный шкаф. Автономное газовое отопление от собственного котла. Подключены городское водоснабжение и канализация, электричество, магистральный газ и оптоволоконный интернет.
Локация, транспорт и условия аренды:
Дом находится в тихой зеленой части района Ursus. Железнодорожная станция Warszawa Ursus (поезда SKM S1 и Koleje Mazowieckie, около 20 минут в пути до Warszawa Śródmieście) расположена в 350 метрах (около 5 минут пешком). Выезд на развязку węzeł Konotopa (магистрали A2, S2, S8) на автомобиле занимает около 7 минут, до Lotnisko Chopina — около 13 минут. Поблизости находятся Park Czechowicki, Park Achera, медицинский центр CMP, учебные заведения и супермаркеты (Delikatesy Centrum, Lidl, Biedronka). Арендная плата составляет 11 000 zł нетто (13 530 zł брутто с 23% VAT) в месяц, коммунальные услуги оплачиваются отдельно по счетчикам. Гарантийный депозит равен двум месячным арендным ставкам (22 000 zł). Договор аренды минимум на 12 месяцев с выставлением счетов с VAT. Использование под хостел или размещение рабочих исключено.
Приглашаем связаться с агентством недвижимости OKEASK для уточнения условий аренды и организации просмотра дома.
