Продается инвестиционный участок площадью 15 000 м2 – на пересечении с входом в обход на границе города Шрем. Мы предлагаем привлекательный инвестиционный участок площадью 15 000 м2, расположенный в стратегическом месте, прямо на пересечении с входом в обход. Идеально подходит для коммерческой, сервисной или складской деятельности. Основные активы имущества: ✅ Площадь: 15 682 м2 ✅ Цель: Торговля, услуги, склады ✅ Расположение: на границе города Шрем на пересечении провинциальной дороги 434 в сторону Корника и улицы Школьной, ✅ Прямой доступ к шунтированию – отличная видимость и легкий доступ ✅ Соседство основных коммуникационных артерий ✅ СМИ: в пути ✅ Возможность строительства: В части строительных норм и показателей для развития объектов сервисного строительства, отмеченных символом U, определяются: - расположение служебных зданий, содержащих необязательные услуги, в том числе коммерческих помещений площадью не более 200 м2 и расположение зоны маневрирования; - максимальная высота здания – 10,0 м; - крыши с любым углом наклона крыши; - площадь застройки – максимум 30% площади застройки; - биологически активная зона – не менее 30% площади строительной площадки; - интенсивность строительства: от 0,00 до 0,8; Минимальная строительная площадка: 5000 м2.