Вилла 4 комнаты 292 м² Мелинье, Черногория

Финальные продажи!

Двухэтажная вилла Рафаэль в комплексе премиум класса Boka views & villas resort!
Удобство и стиль в основе проекта.
Рафаэль — компактная вилла с максимальной функциональностью.
На первом этаже расположена гостиная с кухней — столовой, гостевой туалет, отдельная спальня с ванной комнатой, гараж.
С первого этажа выход на открытую террасу с бассейном, размером 10 х 4 м и зоной общего отдыха.
На втором этаже две просторные спальни с ванными комнатами и террасами, техническое помещение.
Общая площадь (брутто) 292 м2

Жилая площадь (нетто) 250 м2

Гараж - 20 м2
Площадь участка 755 кв.м
Ожидаемый прирост стоимости к завершению проекта 30%
Рентабельность от 8,5%(€)
Возврат инвестиций 11 лет
*Покупатель освобождается от оплаты налога на оборот недвижимости — 3%
Комплекс Boka views & villa resort представляет виллы премиум класса в рамках организованного поселка с собственной зелёной зоной и теннисным кортом.
В составе поселка одиннадцать вилл уникальной архитектуры и соответствующие высоким строительным стандартам.
С каждой виллы открываются панорамные виды на Боко Которский залив и открытое Адриатическое море.
Локация
Одна из самых видовых и удобных локаций города Херцег Нови. В шести минутах езды от комплекса расположены многие инфраструктурные объекты , набережная, пляжи , марина для яхт.
Поселок расположен в черте города и оснащен центральными коммуникациями.
До исторического центра города Херцег Нови 5 км.
До аэропорта в Тивате 20 км
До аэропорта в Дубровнике (Хорватия) 35 км
Характеристики строительства
Конструкция из армированного бетона высшего качества
В основании фундамента монолитная плита 40 см
Закладка стен кирпичным термо блоком.
Отделка премиум класса:
-керамогранит последних коллекций
-паркетная доска
-сантехника известных брендовых марок
-стеклопакеты из двойного алюминиевого профиля с термо разрывом
-межкомнатные двери скрытого профиля
-сейфовая входная дверь
-зонированное освещение
-автоматические ворота в гараж
-теплый пол
-сплит система
Дополнительные опции:
-мебельный пакет по дизайн проекту
Обслуживание комплекса осуществляет компания застройщик
Управляющая компания 24h
Индивидуальный консьерж сервис
Сдача в аренду
Шатл до пляжа / набережной

Возможна оплата в России.