Эксклюзивный инвестиционный потенциал
Эко-роскошь 4 ★ Туристический комплекс на продажу – Колашин
На продажу выставлен современный, полностью оборудованный четырехзвездочный туристический комплекс, спроектированный по современным принципам устойчивого и экологичного строительства, расположенный в одном из самых перспективных горных направлений Черногории – Колашине.
Эта недвижимость представляет собой идеальную инвестиционную возможность, предлагая стабильный круглогодичный доход, быструю отдачу от инвестиций и долгосрочную прибыльность с низкими эксплуатационными расходами.
Покупка - Туристический комплекс Колашин
Уникальная возможность приобрести комплексный туристический комплекс в одном из самых быстрорастущих горных направлений Черногории – Колашине.
Недвижимость полностью завершена, энергоэффективна и готова к эксплуатации, общей вместимостью 50 койко-мест, включая ресторан, SPA-центр, ресепшн и все сопутствующие объекты, необходимые для профессионального управления жильем.
Ключевые преимущества
Энергетическая самодостаточность: солнечные панели, собственный источник воды (колодец) и генератор
Низкие эксплуатационные расходы и надежная круглогодичная работа
Никаких дополнительных инвестиций не требуется - недвижимость полностью функциональна и сразу же работает.
Возможность брендинга и работы под собственным именем покупателя
Расположение Идеальное расположение - всего в нескольких минутах от центра Колашина и горнолыжного центра Колашин 1600, в непосредственной близости от национального парка Биоградска Гора. Расположение позволяет круглогодично работать и привлекает различные профили гостей: лыжников, туристов, оздоровительных туристов, семей и международных посетителей.
Потенциал рынка Колашин фиксирует стабильный рост туристического спроса в течение всего года, с сильными зимними и летними сезонами. Комплекс идеально подходит для стабильных и устойчивых операций, предлагая высокий потенциал возврата за счет размещения, гостеприимства и оздоровительных услуг.
Этот комплекс представляет собой редкую возможность приобрести стабильный, самодостаточный и привлекательный туристический проект на рынке с доказанным ростом и долгосрочным потенциалом.
КАПАКТИЧЕСКАЯ КОММУНИКАЦИЯ
5 роскошных апартаментов дуплекс (84 м2 каждый)
Первый этаж: гостиная, кухня, ванная комната, крытая терраса
Первый этаж: две спальни, прихожая, закрытая терраса
Дополнительные единицы:
4 комнаты (20 м2 каждая)
4 квартиры (30 м2 каждая)
Коридоры и складские помещения: 70 м2
Подвал: приемная, СПА-зона, лобби-бар, технический зал
Гостеприимство - 150 м2
Крытая зона ресторана
Крытая терраса: 46 м2
Открытая летняя терраса: 80 м2
Вместимость: до 80 мест
Идеально подходит для обслуживания à la carte, завтраков, апрес-ски, мероприятий и частных торжеств.
ЭКО и Энергоэффективность
Солнечные панели: общая мощность 20 кВт
Резервный генератор: 40 кВт
Природные материалы и горная архитектура
Низкие эксплуатационные расходы и минимальное воздействие на окружающую среду
Доход в годовом исчислении
Зимний сезон: близость к горнолыжному курорту Колашин 1600 (~10 км)
Летний сезон: эко, приключенческий и оздоровительный туризм (Национальный парк Биоградска Гора, рафтинг, пеший туризм)
✔ Четырехзвездочная категория
✔ Стабильный годовой доход
✔ Высокая заполняемость во все сезоны
✔ Устойчивые и ориентированные на будущее инвестиции
Перевод
English
