Стильный и яркий лофт площадью 25 кв.м., современный лофт-проект «RADIO LOFT» в центральной части города Вильнюс, Новый город, улица Каунас
Дополнительная информация:
• Лучшая сеть для инвестиций, для Лонгалауса, Тайека и краткосрочной аренды
• RENT RETURN ~ 6 - 8%
• В настоящее время лофт арендуется 450 евро в месяц (возможна продажа с договором аренды)
Принципы:
• Отличная инвестиция, возврат на инвестиционную аренду - 6 - 8%.
• Продается со всей мебелью и бытовой техникой, поэтому никаких дополнительных инвестиций.
• Высокие потолки, большое окно (во внутреннем дворе - южная сторона), поэтому вы всегда будете яркими и не услышите шума города.
• Современная и качественная установка общих помещений
Рами, стратегически хорошее место, недалеко от центра, Старый город
• Есть возможность купить 3,04 кв.м. складское помещение (+4.000 евро)
Общий
• Площадь поверхности: 25 кв.м. (площадь пола 19,1 кв.м. + ~ 6 кв.м. по запросу)
• Высоко - 3 из 4
• Тип дома - кладка
• Помещения рассчитаны на творческие мастерские - производственные (средняя стоимость 3,260 евро, 1% годового налога на недвижимость 32,6 евро или ~ 3 евро/месяц)
ПРОЦУРЕНЦИЯ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИИ:
• Лофт очень подходит для инвестиций. Апартаменты аналогичного размера в аренду в этом доме 450-550 евро в месяц
NT цены стабильны - легко арендовать, потому что рядом с центром города много бизнес-центров, удобно добираться до аэропорта.
• Продается со всей мебелью и бытовой техникой, поэтому никаких дополнительных инвестиций.
Операционные расходы: от 40 до 100 евро.
• Отопление: автономное отопление (электрический радиатор, зависит от индивидуального потребления, около 40-60 евро в зимние месяцы)
Обслуживание зданий, вывоз мусора и т. д. Около 10-15 евро / месяц (Сервико)
Холодная и горячая вода, электричество - фактическое потребление и текущие тарифы
• Есть оптоволоконный интернет и кабельное телевидение (Theo, Cgates и т.д.), заказываемое индивидуально.
УСТАНОВЛЕНИЕ И ПРИНЯТИЯ:
Окно: деревянный каркас со стеклянными пакетами, так что вы не услышите городской шум (ориентированный на внутренний двор)
• Дверь: бортовая, бортовая - шпонированная
• Стена: окрашенная, san.host - плитка
• Пол: деревянный паркет, ванная комната - плитка
• Душ, WC
• Есть электрический котел для горячей воды
Гости и клиенты:
• Продается с мебелью и бытовой техникой на фотографиях (индивидуально изготовленный кухонный набор, гардероб, ванная комната и бытовая техника (оборудованный холодильник с морозильной камерой, посудомоечная машина, электроприбор, стиральная машина и т.д.).
Закон:
Построено: 1955 и преобразовано - капитальная реконструкция завершена - 2014
• Лестницы оборудованы большим количеством велосипедных хранилищ (безопасно выходить, потому что есть камеры видеонаблюдения, запираемая лестница)
• Заперты входами (в здании, высоко), находятся камеры видеонаблюдения
• Камеры видеонаблюдения улучшат безопасность
• Молодежный район объединяет похожих, творческих людей
• Есть лифт, аккуратная лестница
Продано:
• Автомобиль можно построить во внутреннем дворе (бесплатно) или при строительстве улицы Каунас (нужно купить парковочный талон, ~ 20 евро/год, зеленая зона)
Местонахождение:
• Не только удобное, но и очень живописное и современное богатое место - множество общественных пространств, которые расположены в непосредственной близости от многих новых бизнес-центров, где работают литовские компании-единороги.
• Есть кафе, пекарня, детский сад, школа, магазины, станции общественного транспорта.
стратегически удобное расположение - отличный доступ ко всем местам Вильнюса как общественным, так и частным транспортом
Идеально подходит для работы в центре, Старом городе или прилегающих районах
Отличный выбор для тех, кто ценит комфортную жизнь в Вильнюсе.
Вопросы? Хочешь посмотреть? Звоните или пишите! Мы договоримся об индивидуальной проверке.
NT PURCHASING:
• Мы поможем приобрести эту недвижимость в особо привлекательных условиях банковского кредита, так как сотрудничаем со всеми банками страны и получаем исключительные условия для наших клиентов.
• Мы также сотрудничаем с оценщиками недвижимости, страховыми брокерами и нотариальными конторами, которые облегчают сделку с недвижимостью.
Контактное лицо:
Юстина Забаусс
8 7 0 8 0 6 0 3
Вы можете найти все последние объявления о недвижимости CAPITAL на нашем сайте www.capital.lt. Пожалуйста, посетите!
